Dzityá surprises us again with this residential proposal on a single floor!
Just 1.6 km from the northern bypass, Horizontes Dzityá is consolidating as one of the most desired areas to live, thanks to its connectivity, spaciousness, and the value of its properties with modern and functional designs.

It stands out for its contemporary architecture, smart equipment, and luxury finishes, with spaces designed for comfort, coexistence, and relaxation.
Its interior garden and pool with waterfall create a natural and serene environment that complements the residential experience.

DISTRIBUTION
Ground floor:
Covered garage for 2 cars
Lobby
Interior garden
Study / TV Room
Guest bathroom
Living-dining room with high ceilings of 4.20 m and a view of the garden and pool
Designer kitchen with island and view of the garden and pool
Pantry / laundry room
Distribution hallway
Covered terrace with PTR pergola
Pool with filtration system and waterfall
Storage room
Garden with landscaping design
Bedroom 1 with closet and private bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom
Master bedroom with interior garden, walk-in closet, and private bathroom

Upper floor (services):
2 service rooms with shared bathroom
Storage room
Hidden drying patio

EQUIPMENT AND FINISHES
Modul Studio kitchen equipped with grill, hood, ovens, dishwasher (value $500,000 MXN)
Mini-split air conditioning in the kitchen
Distinctive facade with gate
Pool with waterfall and filtration system
Grass and landscaping
Tempered glass in bathrooms
Dressed kitchen with high-end materials
Luxury finishes
Large format ceramic floors 1.5 x 0.75 m
Kohler brand sinks
Helvex faucets
Ceilings with indirect lighting
Wood carpentry in closets
One Piece Interceramic toilets
Covered terrace with PTR pergola
Granite Kosmus kitchen countertop
Marble floors

Only available: Immediate delivery

Payment method:
Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 10%
Balance: Upon signing
Payment methods: Bank credits and own resources

Not included:
Solar panels
Mini-split air conditioning in bedrooms, study, and living-dining room
Fans
Decorative lamps
(Available at an additional cost)

Combines design, comfort, and luxury on a single floor, ideal for those looking to invest or inhabit an exclusive space in one of the most attractive areas in the north of Mérida.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.¡Dzityá nuevamente nos sorprende con esta propuesta residencial en una sola planta!
A solo 1.6 km del periférico norte, Horizontes Dzityá se consolida como una de las zonas más deseadas para vivir, gracias a su conectividad, amplitud y el valor de sus propiedades con diseños modernos y funcionales.

Destaca por su arquitectura contemporánea, equipamiento inteligente y acabados de lujo, con espacios pensados para el confort, la convivencia y la relajación.
Su jardín interior y la alberca con cascada crean un entorno natural y sereno que complementa la experiencia residencial.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo
Jardín interior
Estudio / TV Room
Baño de visitas
Sala–comedor con techos altos de 4.20 m y vista al jardín y alberca
Cocina de diseñador con isla y vista al jardín y alberca
Alacena / cuarto de lavado
Pasillo de distribución
Terraza techada con pérgola PTR
Alberca con sistema de filtrado y cascada
Bodega
Jardín con diseño paisajístico
Recámara 1 con clóset y baño propio
Recámara 2 con walk-in clóset y baño propio
Recámara principal con jardín interior, walk-in clóset y baño propio

Planta alta (servicios):
2 cuartos de servicio con baño compartido
Bodega
Patio de tendido oculto

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Cocina Modul Studio equipada con parrilla, campana, hornos, lavavajillas (valor $500,000 MXN)
Clima minisplit en cocina
Fachada distintiva con portón
Alberca con cascada y sistema de filtrado
Césped y paisajismo
Vidrios templados en baños
Cocina vestida con materiales de alta gama
Acabados de lujo
Pisos cerámicos gran formato 1.5 x 0.75 m
Lavamanos marca Kohler
Grifería Helvex
Plafones con luz indirecta
Carpintería de madera en clósets
Inodoros One Piece Interceramic
Terraza techada con pérgola PTR
Cubierta de cocina en granito Kosmus
Pisos de mármol

Única disponible: Entrega inmediata

Método de pago:
Apartado: $20,000 MXN (vigencia 10 días)
Enganche: 10%
Saldo: A la firma
Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios

No incluye:
Paneles solares
Climas minisplit en recámaras, estudio y sala–comedor
Ventiladores
Lámparas decorativas
(Disponibles con costo adicional)

Combina diseño, confort y lujo en una sola planta, ideal para quienes buscan invertir o habitar un espacio exclusivo en una de las zonas más atractivas del norte de Mérida.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.