House for Sale in the north of Mérida, on the road to Progreso in the Golf Club Provincia.

ONE FLOOR
-Living Room
-Dining Room
-Kitchen
-Pantry
-TV Room
-1/2 guest bathrooms
-3 Bedrooms each with bathroom (the main one with walk-in closet)
-Laundry / service room with bathroom
-Machine room
-Covered terrace
-Pool
-Patio
-Parking for 4 cars (2 covered)

EQUIPMENT
-Granite bar in kitchen
-Breakfast bar
-Stove
-Hood
-Cabinets
-Walk-in closets
-Stationary gas
-Pump
-Pressurizer
-Water heater
-Biodigester
-Well
-Washing machine and dryer installation

AMENITIES
-Golf Course
-Night golf
-Hole 10 Bar
-Author Restaurant
-Business Center
-Snack bar
-Kids and Juniors club
-Event hall
-Yoga area
-Paddle courts
-Tennis courts
-Pickleball courts
-Half basketball court
-Pools
-Gym
-Steam baths
-Sauna
-Green areas.

DELIVERY DATE: April 2025

Maintenance fee: $4,900, Club included

PAYMENT METHOD:
Reservation $50,000.00
Down payment: 30%

Base Model $8,980,000.00MXN
Equipment: Closets, Kitchen with lower cabinets, Hood in kitchen, 4-burner stove, Bathroom accessories, Biodigester, 2 Water heaters, Pressurizer, 4,500L Cistern.

Intermediate Model $9,500,000.00MXN
Additional equipment: Mosquito nets, Louvers on windows of bedrooms 1 and 2, Advanced bathroom accessories, Sink in laundry room, Oven.

Turnkey Model $10,200,000.00MXN
Additional equipment: AC in Master Bedroom, AC in Bedrooms 1 and 2, AC in dining room, AC in living room, Fans, Upper cabinets in kitchen, Louver pergola at main entrance, Access pergola on terrace, Louver on double-height window, Mirrors, Linen closet, automated irrigation, Landscaping.

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*Availability and prices subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
*Images or Renders are for illustrative purposes only
*Furniture and/or decoration NOT included in the price
*Only the equipment mentioned in the description is included
*Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
*In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Venta al norte de Mérida, sobre la carretera a Progreso en el Club de Golf Provincia.

UNA PLANTA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Sala de T.V.
-1/2 baños de visitas
-3 Recámaras cada una con baño (la principal con closet vestidor)
-Cuarto de lavado / servicio con baño
-Cuarto de maquinas
-Terraza techada
-Piscina
-Patio
-Estacionamiento para 4 autos (2 techados)

EQUIPAMIENTO
-Barra de granito en cocina
-Meseta desayunadora
-Parrilla
-Campana
-Gavetas
-Closet vestidos
-Gas estacionario
-Bomba
-Presurizador
-Calentador
-Biodigestor
-Pozo
-Instalación de lavadora y secadora

AMENIDADES
-Campo de Golf
-Golf nocturno
-Bar Hoyo 10
-Restaurante de Autor
-Bussines Center
-Snack bar
-Kids y Juniors club
-Salón de eventos
-Área de yoga
-Canchas de pádel
-Canchas de tenis
-Canchas de pickleball
-Media cancha de básquetbol
-Albercas
-Gym
-Baños de vapor
-Sauna
-Áreas verdes.

FECHA DE ENTREGA: Abril 2025

Cuota de mantenimiento: $4,900, Club incluido

METODO DE PAGO:
Apartado $50,000.00
Enganche:30%

Modelo Base $8,980,000.00MXN
Equipamiento: Closets, Cocina con gavetas inferiores, Campana en cocina, Parrilla de 4 quemadores, Accesorios de baños, Biodigestor, 2 Calentadores, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Modelo Intermedio $9,500,000.00MXN
Equipamiento adicional: Mosquiteros, Louvers en ventanas recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Batea (lavadero) en cuarto de lavado, Horno.

Modelo Llave en mano $10,200,000.00MXN
Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y 2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal, Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura, Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajísmo.

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*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022