Your peaceful refuge with total connectivity in the north.

Strategically located near the Periférico and the road to Progreso, this property offers you the serenity you seek without sacrificing quick access to the best services, shopping centers, and schools in Mérida.

Designed for absolute comfort, the house is distributed on a single floor, making it an ideal and highly sought-after option due to its easy accessibility.

It has 3 bedrooms and a versatile family room that can perfectly adapt as a fourth bedroom according to your needs.

The best part? It is delivered under the "Turnkey" concept: fully equipped so you can move in immediately. Forget about coordinating with multiple suppliers or making additional investments in equipment; everything is ready for you to start enjoying your new home from day one.

An intelligent investment in one of the areas with the highest appreciation, designed for those seeking comfort without complications.

Single floor:
Covered garage for two cars with stamped concrete flooring.
Lobby.
Living / Dining room with direct access to the terrace and panoramic view of the garden.
Open concept integral kitchen with island and breakfast bar from the brand Bochetti.
Pantry.
Half bathroom for guests.
Family room with direct access to the terrace.
Covered rear terrace.
Distribution hallway to the bedrooms with indirect natural lighting and ventilation and 2 interior gardens.
Main bedroom with direct access to a private terrace, full bathroom with double sink and spacious dressing area.
Secondary bedroom with dressing area, full bathroom, and direct access to the garden.
Secondary bedroom with dressing area, full bathroom, and direct access to the garden.
Pool of 3 x 7 meters with polished chukum finish, LED lighting, bench, and steps.
Large backyard garden.
Service room with bathroom.
Storage room.
Service hallway.

Included Equipment
- Electric gate in garage
- Pool of 3 x 7 meters with polished chukum finish and lighting
- Ubatuba granite countertops in kitchen
- Integral kitchen
- Hood in kitchen
- Carpentry in bedroom dressers
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Tempered glass screens in bathrooms
- 1 mini split Inverter air conditioner of 36,000 btus in living/dining room
- 1 mini split Inverter air conditioner of 18,000 btus in main bedroom
- 3 mini split Inverter air conditioners of 12,000 btus in secondary bedrooms and family room
- 5 ceiling fans with remote control
- Blinds
- Mosquito nets
- Water heater
- Stationary gas tank

Price subject to change without prior notice.
If you liked this house, contact us for guidance and recommendations in your search.Tu refugio de paz con conectividad total en el norte.

Ubicada estratégicamente cerca del Periférico y la carretera a Progreso, esta propiedad te ofrece la serenidad que buscas sin sacrificar el acceso rápido a los mejores servicios, plazas y colegios de Mérida.

Diseñada para la comodidad absoluta, la casa se distribuye en una sola planta, lo que la convierte en una opción ideal y muy demandada por su fácil accesibilidad.

Cuenta con 3 recámaras y un versátil family room que puede adaptarse perfectamente como una cuarta habitación según tus necesidades.

¿Lo mejor? Se entrega bajo el concepto "Llave en mano": totalmente equipada para que te mudes de inmediato. Olvídate de coordinar con múltiples proveedores o realizar inversiones adicionales en equipamiento; aquí ya todo está listo para que empieces a disfrutar tu nuevo hogar desde el primer día.

Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor plusvalía, diseñada para quienes buscan confort sin complicaciones.

Planta única:
Garage techado para dos autos con piso de concreto estampado
Vestíbulo.
Sala / Comedor corridos a altura y media con salida directa a la terraza y vista panorámica al jardín.
Cocina integral en concepto abierto con isla y barra desayunador de la marca
Bochetti.
Alacena.
Medio baño de visitas.
Family room con salida directa a la terraza.
Terraza posterior techada.
Pasillo de distribución a las recámaras con iluminación y ventilación natural indirecta y 2 jardines interiores.
Recámara principal con salida directa a una terraza privada, baño completo con doble lavabo y amplia área de vestidor.
Recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y salida directa al jardín.
Recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y salida directa al jardín.
Piscina de 3 x 7 mts. con acabado pulido chukum, luminaria LED, banca y escalones.
Amplio jardín trasero.
Cuarto de servicio con baño.
Bodega.
Pasillo de servicio.

Equipamiento Incluido
- Portón eléctrico en garage
- Piscina de 3 x 7 mts. con acabado pulido chukum y luminaria
- Mesetas de granito ubatuba en cocina
- Cocina integral
- Campana en cocina
- Carpintería en vestidores de las recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- 1 aire acondicionado tipo mini split Inverter de 36,000 btus en sala/comedor
- 1 aire acondicionado tipo mini split Inverter de 18,000 btus en recámara principal
- 3 aires acondicionados tipo mini split Inverter de 12,000 btus en recámaras secundarias y family room
- 5 ventiladores de techo con control remoto
- Persianas
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Si te gustó esta casa, contáctanos para orientarte al respecto y hacerte alguna recomendación en tu búsqueda