🏡 ALURA Residence – Elegance and Comfort in Cholul

Located on one of the main roads of Cholul, ALURA offers you an unparalleled connection to the most exclusive urban and commercial areas of Mérida. Just minutes away from Plaza La Isla, Altabrisa, and the Star Médica and Christus Muguerza (Faro del Mayab) hospitals, you will enjoy a strategic location with everything at your fingertips.

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🌿 Distribution of the residence

GROUND FLOOR:
• Garage for 3 cars
• Access porch
• Living and dining room with a view of the garden
• 1 bedroom with a full bathroom (ideal for guests or elderly)
• Spacious kitchen with room for an island
• Service room with bathroom
• Covered terrace
• Swimming pool
• Large garden

UPPER FLOOR:
• Family room
• Outdoor terrace
• 2 secondary bedrooms each with a full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

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✨ ALURA: a home designed to enjoy the balance between modernity, comfort, and location.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad🏡 Residencia ALURA – Elegancia y Confort en Cholul

Ubicada sobre una de las vialidades principales de Cholul, ALURA te ofrece una conexión inigualable con las zonas urbanas y comerciales más exclusivas de Mérida.
A solo minutos de Plaza La Isla, Altabrisa y de los hospitales Star Médica y Christus Muguerza (Faro del Mayab), disfrutarás de una ubicación estratégica con todo a tu alcance.

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🌿 Distribución de la residencia

PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 autos
• Pórtico de acceso
• Sala y comedor con vista al jardín
• 1 habitación con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
• Cocina amplia con espacio para isla
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada
• Piscina
• Amplio jardín

PLANTA ALTA:
• Family room
• Terraza al aire libre
• 2 habitaciones secundarias con baño completo cada una
• Habitación principal con clóset vestidor y baño completo

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✨ ALURA: un hogar diseñado para disfrutar el equilibrio entre modernidad, confort y ubicación.



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad