House for sale on one floor in a private area, very close to Temozón Avenue (north).
The land is irregular measuring 695.57 m2, private property and facing a garden.
Construction of 377.91 m2
Spacious open area with inverter air conditioning (A.A.) and view to the pool: living room, dining room, and kitchen (with dishwasher and pantry).
3 bedrooms with inverter A.A., each with a bathroom and walk-in closet, the main one has a tub with hydromassage and a larger closet. All with a view of the pool.
Full guest bathroom and another for the pool/service. 5 bathrooms in total.
TV room with inverter A.A.
Rear terrace with ceramic wood flooring, garage for 3 cars, laundry and drying area, service room, machine room/storage.
Equipment:
Water softener, hydropneumatic system, irrigation system, pool filtration system, 17 fans, 5 inverter air conditioners, 3 electric heaters,
stationary gas tank, aluminum in wood color, smart exterior lighting (can be controlled/programmed from a mobile phone).
From the private area:
Clubhouse with air conditioning, living room, dining room, billiard table, foosball, TV,
kitchen with refrigerator and stove, men's and women's bathrooms.
Pool, playground, outdoor living room, and goals in the garden.
Cameras in the clubhouse and 24/7 surveillance.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Se vende casa de una planta en privada, muy cerca de la avenida Temozón(norte).
El terreno es irregular de 695.57 m2, propiedad privada y frente a jardín.
Construcción de 377.91 m2
Amplio espacio corrido con aire acondicionado (A.A.) inverter y vista a la albercade: sala, comedor y cocina (con lavavajillas y alacena).
3 habitaciones con A.A. inverter , baño y closet vestidor cada una, la principal tiene tina con hidromasaje y closet más amplio. Todas con vista a la alberca.
Baño completo de visitas y otro para la piscina/servicio. 5 baños en total.
Sala de TV con A.A. inverter.
Terraza trasera con piso de madera cerámica, garage para 3 autos, área delavado y tendido, cuarto de servicio, cuarto de máquinas/bodega.
Equipamiento:
Suavizador, hidroneumático, sistema de riego, sistema de filtrado para la piscina, 17 ventiladores, 5 aires acondicionados inverter, 3 calentadores
eléctricos, tanque de gas estacionario, aluminios en color madera, iluminación exterior inteligente (se puede controlar/programar desde el celular).
De la privada:
Casa club con aire acondicionado, sala, comedor, mesa de billar, futbolitos, TV,
cocina con refrigerador y estufa, baños de hombres y mujeres.
Alberca, juegos infantiles, sala exterior y porterías en jardín.
Cámaras en casa club y Vigilancia 24/7.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.