This residence, located within that private area, offers an ideal balance between luxury, comfort, and sustainability.

SPACE DISTRIBUTION
Ground floor
- Parking for 4 cars (2 cars WITHOUT ROOF)
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast island
- Pantry
- Terrace
- Secondary bedroom
- Full bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- Half bathroom outside
- Garden
- Large pool
- Machine room

Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and shared terrace
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and shared terrace
- Secondary bedroom with closet, full bathroom

FEATURED EQUIPMENT
- Dishwasher
- GUARDIAN 10 KVA 220v - 50hz single-phase gas power plant - 45Amp
- 14 CANADIAN SOLAR 545W solar panels
- Pressurized water system
- Pool pump (heat) FULL INVERTER 65,000BTU
- Water purifier
- Air conditioners
- Fans
- Curtains
- 3 Security cameras
- Automatic sprinkler irrigation

DEVELOPMENT AMENITIES
- Gardens and green areas
- Terrace
- Pool with sunbathing area
- Swim channel
- Paddle courts
- Children's parks
- Clubhouse
- Gym
- Multipurpose room
- 24-hour security
- Controlled access / surveillance booth
- Underground services
- Perimeter wall
- Communal pool

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CSB-EIBEsta residencia, ubicada dentro de esa privada, ofrece un balance ideal entre
lujo, confort y sustentabilidad.
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta baja
- Estacionamiento para 4 autos (2 autos SIN TECHAR)
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla desayunadora
- Alacena
- Terraza
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Medio baño exterior
- Jardín
- Alberca amplia
- Cuarto máquinas

Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo

EQUIPAMIENTO DESTACADO
- Lavavajillas
- Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
- 14 páneles solares CANADIAN SOLAR 545W
- Sistema presurizado de agua
- Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU
- Purificador de agua
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Cortinas
- 3 Cámaras de seguridad
- Riego por aspersión automático

AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Jardines y áreas verdes
- Terraza
- Piscina / alberca con asoleadero
- Canal de nado
- Canchas de pádel
- Parques infantiles
- Casa club
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Seguridad 24 horas
- Acceso controlado / caseta de vigilancia
- Servicios subterráneos
- Barda perimetral
- Alberca comunal

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CSB-EIB