LUXURY residence fully equipped located READY TO OCCUPY in a residential private area with first-class amenities in the north of Mérida, in Xcanatún very close to the road to Progreso, shopping centers, schools, universities, and supermarkets, etc.

This beautiful residence radiates luxury and elegance in every space it integrates, its spaces connect with harmony and functionality and has everything you were looking for.

Entering through the main wooden door you will find the open-style living and dining room that integrates into the spacious designer kitchen with a light and elegant granite breakfast bar, completely dressed with lower and upper wooden cabinets, pantry.
Floor-to-ceiling windows will give you a spectacular view of a covered social terrace, the garden, and the pool.
Through the kitchen, you will have access to the service room with the necessary space for one or two comfortably installed persons, with a full bathroom.
Storage room with access to the service hallway.
Half bathroom for guests.
Covered garage for 3 cars.
In an "L" shape, the 3 fully equipped bedrooms, all with walk-in closets with wooden furniture and full bathrooms with tempered glass in the sinks and wooden furniture under the sinks.

EQUIPMENT:
*WOOD FURNITURE AND CABINETS IN KITCHEN AND WALK-IN CLOSETS.
*DEEP WELL.
*TEMPERED GLASS IN BATHROOMS.
*WOOD DOORS FROM FLOOR TO CEILING.
*CEILING HEIGHT OF 3 METERS.
*60 X 60 PORCELAIN TILES.
*MINI SPLIT AIR CONDITIONERS.

AMENITIES IN THE PRIVATE AREA (DELIVERY DEC 2024)
ADANA RESIDENCIAL combines cutting-edge architectural design with landscaping and first-class amenities.
It has only 68 residential lots where security and privacy stand out:
Access booth/pet park/paddle court/multipurpose court/barbecue area/children's park/jogging circuit and bike path/for small children/Outdoor terrace/kids club/locker room/yoga room/pool and swimming channel/event room/saunas/Wine cellar/Gym.

PAYMENT METHOD:
RESERVE WITH $50,000.00
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*** IMMEDIATE DELIVERY!!Residencia de LUJO equipadísima ubicada LISTA PARA OCUPAR en privada residencial con amenidades de primera al norte de Mérida, en Xcanatún muy cerca de la carretera a Progreso, centros comerciales, escuelas, universidades y supermercados, etc.

Esta bella residencia destella lujo y elegancia en cada espacio que la integra, sus espacios conectan con armonía y funcionalidad y cuenta con todo lo que estabas buscando.

Entrando por la puerta principal de madera encontrarás la sala y comedor de estilo abierto que se integra a la espaciosa cocina de diseñador con una barra desayunadora de granito en tonos claros y elegantes, vestida completamente con gavetas de madera inferiores y superiores, alacena.
Ventanales de piso a techo le darán una espectacular vista a una terraza social techada, al jardín y a la alberca.
Através de la cocida podrás tener acceso al cuarto de servicio con la amplitud necesaria para una o dos personas cómodamente instaladas, con baño completo.
Bodega con acceso al pasillo de servicios.
Medio baño para visitas.
Garage techado para 3 autos.
En forma de una "L" las 3 recámaras completamente equipadas, todas con closet vestidor con muebles de madera y baños completos con cristal templado en las piletas y muebles de madera bajo lavabos.

EQUIPAMIENTO:
*MUEBLES Y GABINETES DE MADERA EN COCINA Y CLOSETS VESTIDORES.
*POZO PROFUNDO.
*CRISTALES TEMPLADOS EN BAÑOS.
*PUERTAS DE MADERA DE PISO A TECHO.
*ALTURA DE TECHOS DE 3 METROS.
*PISOS DE PORCELANATO DE 60 X 60
*CLIMAS MINI SPLIT

AMENIDADES EN LA PRIVADA (SE ENTREGAN DIC 2024)
ADANA RESIDENCIAL combina un vaguardista diseño arquitectónico con paisajismo y amenidades de primer nivel.
Cuenta solo con 68 lotes residenciales donde la seguridad y la privacidad destacan:
Caseta de acceso/pet park/cancha de padel/cancha de usos múltiples/área de asador/parque infantil/circuito de joggin y ciclovía/para niños pequeños/Terraza exterior/kids club/locker room/salón de yoga/alberca y canal de nado/salón para eventos/saunas/Cava/Gimnasio.

FORMA DE PAGO:
ANPARTALA CON $50,000.00
ANTICIPO DE 20%
SALDO A LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.
**TRAMITAMOS TU CREDITO BANCARIO.

*** ENTREGA INMEDIATA!!