Outstanding Features

Privileged Location:

Located in García Ginerés, one of the most emblematic neighborhoods in Mérida, this house offers easy access to the city center and all urban amenities. Enjoy the proximity to shops, restaurants, parks, and essential services.

Colonial Charm:

The García Ginerés neighborhood is famous for its colonial architecture and historical atmosphere. Living here will allow you to enjoy the authentic charm of Mérida, surrounded by tree-lined streets and historic houses.

Versatility and Space:

The property has two separate apartments, perfect for hosting family, friends, or even generating additional income through renting. The versatility of these spaces adds great value to the investment.

Comfortable and Family Life:

The spacious areas of the house are designed to offer a comfortable and functional life for the whole family. With open and well-distributed areas, this house is ideal for creating unforgettable moments with your loved ones.

Investment Opportunity:

With the growing demand for properties in central and historical areas of Mérida, this house in García Ginerés represents a smart investment. Take advantage of the added value and the appeal of living in one of the best areas of the city.

Ideal for home or office.

DISTRIBUTION

Garage for 2 cars
Living and dining room separated
2 secondary bedrooms each with a bathroom
Master bedroom with dressing room and large bathroom
Equipped kitchen
Family room
Swimming pool
Cellar
Large laundry area

It has two separate apartments from the house, each with its bathroom and kitchen.

EQUIPMENT

5 air conditioners
Ceiling fans
10 solar panels
Electric fenceCaracterísticas Destacadas

Ubicación Privilegiada:

Situada en García Ginerés, una de las colonias más emblemáticas de Mérida, esta casa ofrece fácil acceso al centro de la ciudad y a todas las comodidades urbanas. Disfruta de la cercanía a tiendas, restaurantes, parques y servicios esenciales.

Encanto Colonial:

La colonia García Ginerés es famosa por su arquitectura colonial y su atmósfera histórica. Vivir aquí te permitirá disfrutar del auténtico encanto de Mérida, rodeado de calles arboladas y casas con historia.

Versatilidad y Espacio:

La propiedad cuenta con dos departamentos separados, perfectos para recibir a familiares, amigos o incluso para generar ingresos adicionales a través del alquiler. La versatilidad de estos espacios añade un gran valor a la inversión.

Vida Cómoda y Familiar:

Los amplios espacios de la casa están diseñados para ofrecer una vida cómoda y funcional para toda la familia. Con áreas abiertas y bien distribuidas, esta casa es ideal para crear momentos inolvidables con tus seres queridos.

Oportunidad de Inversión:

Con la creciente demanda de propiedades en áreas céntricas y históricas de Mérida, esta casa en García Ginerés representa una inversión inteligente. Aprovecha la plusvalía y el atractivo de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.

Ideal para casa u oficina.

DISTRIBUCIÓN

Garage para 2 automóviles
Sala y comedor separados
2 recamaras secundarias cada una con baño
Recamara principal con vestidor y amplio baño
Cocina equipada
Family room
Piscina
Bodega
Amplia área de lavado

Cuenta con dos departamentos aparte de la casa, cada uno con su baño y cocina.

EQUIPAMIENTO

5 aires acondicionados
Ventiladores de techo
10 paneles solares
Cercado eléctrico