Single-story house with pool and large landCasa de una planta con alberca y amplio terreno

House located in Las Margaritas de Cholul, a residential area north of Mérida with access to Altabrisa, hospitals, universities, and shopping centers. The property is developed on a single floor, offering a functional and comfortable layout for family living.
It has 409 m2 of land and 266 m2 of construction, with spacious interior areas and social spaces connected to the outside.
The house integrates a living room and dining room, with access to a covered terrace and pool area, creating a suitable space for socializing and relaxation. The kitchen, equipped with cabinetry, offers work and storage areas.
The master bedroom has a walk-in closet and a full bathroom. The secondary bedrooms have a bathroom for their use. The house also includes a half bathroom for guests, a service room with a full bathroom, and an independent laundry area.
Outside, there is a covered terrace with a view of the garden and pool, as well as a covered garage for two vehicles with an electric gate.

The property has air conditioning, fans, cabinetry in closets and kitchen, as well as blinds.

FEATURES:
Land: 409 m2
Construction: 266 m2
Single-story house:
3 bedrooms
3.5 bathrooms
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Covered terrace
Pool
Service room with bathroom
Laundry area
Covered garage for 3 cars
Electric gate

EQUIPPED WITH:
Air conditioning
Fans
Cabinetry in closets
Cabinetry in kitchen
Blinds

LEGAL NOTICE:
Property free of liens
Immediate delivery
Bank credits and personal resources are accepted.
Important notice (compliance with NOM-247)
The information, characteristics, and surfaces of the property are provided by the owner and can be verified with the corresponding documentation.
The price and availability of the property may change without prior notice.
Notary fees, taxes, and rights are not included in the sale price.Casa habitación ubicada en Las Margaritas de Cholul, zona residencial al norte
de Mérida con acceso hacia Altabrisa, hospitales, universidades y centros
comerciales. La propiedad se desarrolla en una sola planta, ofreciendo una
distribución funcional y cómoda para vivienda familiar.
Cuenta con 409 m2 de terreno y 266 m2 de construcción, con espacios
interiores amplios y áreas sociales conectadas hacia el exterior.
La vivienda integra sala y comedor corridos, con salida a terraza techada y área
de alberca, generando un espacio adecuado para convivencia y descanso. La
cocina equipada con carpintería ofrece área de trabajo y almacenamiento.
La recámara principal dispone de clóset vestidor y baño completo. Las recámaras secundarias cuentan con baño para su uso. La casa también incluye medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.
En el exterior se encuentra la terraza techada con vista al jardín y alberca,
además de cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico.

El inmueble cuenta con aires acondicionados, ventiladores, carpintería en closets y cocina, así como persianas.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 409 m2
Construcción: 266 m2
Casa de una planta:
3 recámaras
3.5 baños
Sala
Comedor
Cocina equipada
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Cochera techada para 3 autos
Portón eléctrico

EQUIPADO CON:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería en closets
Carpintería en cocina
Persianas


AVISO LEGAL:
Inmueble libre de gravamen
Entrega inmediata
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Aviso importante (cumplimiento NOM-247)
La información, características y superficies del inmueble son proporcionadas por el propietario y pueden ser verificadas con la documentación correspondiente.
El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de
venta.