Casa de un piso en Cholul, San Luis Cholul!!

Large property for sale of good size with 1,000m2 of surface distributed on a single level. You will have spacious gardens surrounded by green areas, it has everything your family is looking for.

Located in San Luis Cholul, approximately 11 km from the city center.
San Luis Cholul stands out for its tree-lined environment, wide streets, and the presence of already inhabited residential developments, reflecting a progressive consolidation. The area has basic services and developing roadways, in addition to being just minutes away from commercial areas, hospitals, and schools in northern Mérida.

DISTRIBUTION:
-Covered garage for 2 cars and space for 3 more outside.
-Spacious front garden
-Entrance hall with direct view to the garden and pool
-Half bathroom for guests
-Secondary bedroom 1 with direct access to the garden, closet area, and full bathroom
-Small kitchen that can become a linen closet or for decoration
-Secondary bedroom 2 with direct access to the garden, closet area, and spacious full bathroom
-Equipped kitchen with central island
-Large living and dining area
-Interior garden
-Pantry and laundry area
-Family Room
-Spacious master bedroom with direct access to the garden, walk-in closet, and full bathroom
-Large tree-filled garden with pool in chukum finish

EQUIPMENT:
-Furniture under sink in bathroom
-Fans and air conditioners
-Blinds / curtains
-Kitchen with lower and upper cabinetry
-Hood
*And more, request more information from your advisor.

MEASUREMENTS:
Land 1,000.11m2 | Front 24.72m x Length 40.55m
Construction 258.37m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Gran propiedad en venta de buen tamaño con 1,000m2 de superficie distribuida en un solo nivel. Contarás con jardines amplios rodeados de áreas verdes, tiene todo lo que tu familia busca.

Ubicada en San Luis Cholul, aproximadamente 11 km del centro de la ciudad.
San Luis Cholul destaca por su entorno arbolado, calles amplias y la presencia de desarrollos residenciales ya habitados, lo que refleja una consolidación progresiva. La zona cuenta con servicios básicos y vialidades en desarrollo, además de ubicarse a pocos minutos de áreas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje techado para 2 autos y espacio para 3 más al exterior.
-Amplio jardín frontal
-Recibidor con vista directa al jardín y alberca
-Medio baño para visitas
-Recámara secundaria 1 con salida directa al jardín, área de clóset y baño completo
-Cocineta que puede volverse clóset de blancos o para decoración
-Recámara secundaria 2 con salida directa al jardín, área de clóset y baño completo amplio
-Cocina equipada con isla central
-Área de sala y comedor amplios
-Jardín interior
-Alacena y área de lavado
-Family Room
-Recámara principal amplia con salida directa al jardín, clóset vestidor y baño completo
-Gran jardín arbolado con alberca en acabado chukum

EQUIPAMIENTO:
-Muebles bajo lavabo en baño
-Ventiladores y aires acondicionados
-Persianas / cortinas
-Cocina con carpintería inferior y superior
-Campana
*Y más, solicita más información con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 1,000.11m2 | Frente 24.72m x Largo 40.55m
Construcción 258.37m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022