Magazine House in Province Golf ClubCasa de Revista en Provincia Club de Golf

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Beautiful magazine-worthy house in Residencial Provincia, with a spectacular view of the golf course, in one of the most sought-after residential developments in the city of Mérida. This house is designed by the award-winning architect Jesús Acosta (Jaque Estudio) and built by the experienced and also award-winning Fernando Abogado.

Features:

· Parking (2 covered, 2 uncovered)
· Garden facing the golf course
· Covered terrace
· Equipped kitchen
· Pantry
· Service room with AC
· Study/Family room
· Living/dining room
· 1 Bedroom/study on the ground floor with a full bathroom
· 3 Bedrooms on the upper floor with a full bathroom and dressing room.
· Pool
· 2 storage rooms
· Sprinkler irrigation
· System for fumigating foundations
· Air conditioning
· Hydropneumatic system
· Lutron lighting control
· Within a private subdivision
· 24-hour security

Provincia has a Club House and amenities for you to enjoy with your family. By acquiring the property, you gain usage rights to the Club House which contains the following:

· Closed circuit
+ 9-hole golf course, soon to be 18 holes with lighting for playing in the evening/night as well.
+ Tennis courts
+ Pickleball courts
+ Paddle courts
+ Pool with swimming channel and two children's pools.
+ Gym
+ Bathrooms, changing rooms with steam and sauna each (men and women).
+ Restaurant
+ VIP Room
+ Bar – hole 10 (adults only).
+ Kids Club
+ Parks

The maintenance fee includes: security, garbage collection, cleaning of common areas, gardening in common areas, and access to the club house and the use of its amenities including the golf course.🏡🏌️‍♂️
Hermosa casa de revista en Residencial Provincia, con una espectacular vista al campo de golf, en uno de los desarrollos residenciales más cotizados en la cd de Mérida. Esta casa está proyectada por el premiado Arq. Jesús Acosta (Jaque Estudio) y
construida por el experimentado y también premiado Fernando Abogado.

Características:

· Estacionamiento (2 techado, 2 sin techar)
· Jardín con frente al campo de Golf
· Terraza techada
· Cocina equipada
· Alacena
· Cuarto de servicio con AC
· Estudio/ Family room
· Sala/ comedor
· 1 Recámara/ estudio en planta baja con baño completo
· 3 Recámaras en planta alta con baño y vestidor completo.
· Alberca
· 2 bodegas
· Riego por aspersión
· Sistema para fumigar cimientos
· Aire acondicionado
· Hidroneumático
· Control de iluminación Lutron
· Dentro de Fraccionamiento privado
· Seguridad 24 horas

Provincia cuenta con Casa Club y amenidades para que disfrutes con tu familia. Al adquirir la propiedad
adquieres derechos de uso de la Casa Club que contiene lo siguiente:

· Circuito cerrado
+ Campo de Golf 9 hoyos, próximamente 18 hoyos y alumbrado para jugar de
tarde/noche también.
+ Canchas de tennis
+ Canchas de pickle ball
+ Canchas de Pádel
+ Alberca con canal de nado y dos albercas de niños.
+ Gimnasio
+ Baños, vestidores con vapor y sauna cada uno (hombres y mujeres).
+ Restaurante
+ Salon VIP
+ Bar – hoyo 10 (únicamente para Adultos).
+ Kids Club
+ Parques

La cuota de mantenimiento incluye: seguridad, recolección de basura, limpieza de áreas comunes, jardinería
en áreas comunes y acceso a la casa club y al uso de sus amenidades incluyendo el campo de golf.