Located in one of the most sought-after areas of the city, this beautiful house of 245 m² of construction on a 269 m² lot offers you everything you need to live comfortably and stylishly.

Distribution and Features
Bedrooms: Enjoy 3 spacious bedrooms, all with private full bathrooms. One of the bedrooms is located on the ground floor, making it ideal for those who prefer to avoid stairs.

Double-height foyer: The elegant double-height foyer creates an atmosphere of spaciousness and luxury, providing a warm welcome to visitors.

Living and Dining Room: Spacious and well-lit areas, perfect for family gatherings or for enjoying moments of relaxation.

Kitchen: The kitchen is delivered with basic finishes and has the option to upgrade to suit your personal tastes and needs.

Laundry and TV Room: Designed for family comfort, the house features a functional laundry room and a TV room, ideal for enjoying a movie or spending quality time at home.

Terraces: Enjoy two terraces, one on the ground floor and another on the upper floor, where you can relax outdoors or create an entertainment atmosphere.

Garage for 2 cars: A private garage that provides security and comfort for your family.

Extras and Benefits:
PVC and double-glazed windows: The property includes a bonus for PVC and double-glazed windows, providing excellent acoustic and thermal insulation, increasing the energy efficiency of the house and reducing outside noise.

This house combines functionality, comfort, and modernity in one place. Perfect for those looking for a spacious home, well-located, and with quality finishes.Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, esta hermosa casa de 245 m² de construcción sobre un terreno de 269 m², te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo.

Distribución y Características
Recámaras: Disfruta de 3 amplias recámaras, todas con baño completo privado. Una de las recámaras está ubicada en planta baja, lo que la hace ideal para quienes prefieren evitar escaleras.

Recibidor con doble altura: El elegante recibidor con doble altura genera una atmósfera de amplitud y lujo, proporcionando una cálida bienvenida a los visitantes.

Sala y Comedor: Espacios amplios y bien iluminados, perfectos para reuniones familiares o para disfrutar de momentos de relajación.

Cocina: La cocina se entrega con los acabados básicos y tiene la opción de mejorar (up-grade) para adaptarse a tus gustos personales y necesidades.

Lavandería y Cuarto de Televisión: Pensada para la comodidad de la familia, la casa cuenta con una lavandería funcional y un cuarto de televisión, ideal para disfrutar de una película o pasar un buen rato en casa.

Terrazas: Disfruta de dos terrazas, una en la planta baja y otra en la planta alta, donde podrás relajarte al aire libre o crear un ambiente de entretenimiento.

Cochera para 2 autos: Una cochera privada que proporciona seguridad y comodidad para tu familia.

Extras y Beneficios:
Ventanearías de PVC y doble vidrio: La propiedad incluye un bono para ventanearías de PVC y doble vidrio, lo que proporciona un excelente aislamiento acústico y térmico, aumentando la eficiencia energética de la casa y reduciendo el ruido exterior.

Esta casa combina funcionalidad, confort y modernidad en un solo lugar. Perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, bien ubicado y con acabados de calidad.