A residence designed for those seeking exclusivity, privacy, and a high-level lifestyle.

📍 PRIVILEGED LOCATION – PRIVADA KUTZ

Within the exclusive Yucatán Country Club, Privada Kutz stands out for its strategic location that allows residents to be close to plazas, shopping centers, schools, and clinics.

🏠 RESIDENCE FEATURES

2-level house | Contemporary design
According to the official technical sheet of the project:
4 bedrooms with walk-in closet
4 full bathrooms
2 half bathrooms
TV room
Spacious living and dining room
Luxury kitchen
Pantry
Storage room
Covered terrace
Private pool
Laundry room
Service room with bathroom
2 parking spaces

📐 SURFACES
Land: 708.43 m²
Construction: 456 m²
Garden: 355.37 m²

A layout designed to enjoy spaciousness, natural light, and privacy in every space.

✨ HIGH-LEVEL INTERIORS

Spaces designed with warm finishes, high ceilings, and decorative fans, integrating wood, light tones, and large windows that visually connect with the garden.
The outdoor terrace accompanies a modern pool surrounded by green areas, ideal for socializing and enjoying the climate of Mérida.

🌳 YCC EXPERIENCE

Living in the Yucatán Country Club is living in an exclusive environment with security, nature, and access to the best residential club in Yucatán, with a golf course, recreational areas, and premium services.

💰 PRICE
$16,645,254.54 MXN

📲 CONTACT – EXSOF CAPITAL
Schedule your private visit and get to know this residence within the most exclusive development in Yucatán:
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718
👤 Exiquio Sosa – General Director
💼 EXSOF Capital Real Estate & Investments

⚠️ LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images are illustrative and may vary. Finishes, layout, views, and equipment shown are representative and not included.
The price does not include notarial fees, appraisals, or acquisition taxes. The final amount will be determined according to credit and notarial costs in accordance with NOM-247-SE-2022.Una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, privacidad y un estilo de vida de alto nivel.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PRIVADA KUTZ

Dentro del exclusivo Yucatán Country Club, la Privada Kutz destaca por su ubicación estratégica que permite a los residentes estar cerca de plazas, centros comerciales, escuelas y clínicas

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

Casa de 2 niveles | Diseño contemporáneo
Según la ficha técnica oficial del proyecto:
4 recámaras con vestidor
4 baños completos
2 medios baños
Cuarto de TV
Sala y comedor amplios
Cocina de lujo
Alacena
Bodega
Terraza techada
Alberca privada
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño
2 lugares de estacionamiento

📐 SUPERFICIES
Terreno: 708.43 m²
Construcción: 456 m²
Jardín: 355.37 m²

Una distribución pensada para disfrutar amplitud, iluminación natural y privacidad en cada espacio.

✨ INTERIORES DE ALTO NIVEL

Espacios diseñados con acabados cálidos, techos altos y ventiladores decorativos, integrando madera, tonos claros y grandes ventanales que conectan visualmente con el jardín.
La terraza exterior acompaña una alberca moderna rodeada de áreas verdes, ideal para convivir y disfrutar del clima de Mérida.

🌳 EXPERIENCIA YCC

Vivir en el Yucatán Country Club es vivir en un entorno exclusivo con seguridad, naturaleza y acceso al mejor club residencial de Yucatán, con campo de golf, áreas recreativas y servicios premium.

💰 PRECIO
$16,645,254.54 MXN


📲 CONTACTO – EXSOF CAPITAL
Agenda tu visita privada y conoce esta residencia dentro del desarrollo más exclusivo de Yucatán:
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718
👤 Exiquio Sosa – Director General
💼 EXSOF Capital Real Estate & Investments

⚠️ AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. Acabados, distribución, vistas y equipamiento mostrados son representativos y no están incluidos.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final se determinará según costos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.