HOUSE FOR SALE, LUXURY, MERIDA, ERMITA "HOUSE LUCIA" (AVC-2212)CASA EN VENTA, DE LUJO, MERIDA, ERMITA "CASA LUCIA" (AVC-2212)

Charming House for Sale, Restored - La Ermita Neighborhood
Perfect Fusion of Colonial Tradition and Modernity
🏡 Property Summary

Perfectly Restored House - 4 Luxury Suites

Location: La Ermita Neighborhood, Historic Center of Mérida

Distribution: 4 main suites • Elegant social spaces

Features: Private pool • Solar panels • Inverter air conditioning

Condition: Perfect restoration • Combination of colonial and modern style

📍 Privileged Location
In the Charming La Ermita Neighborhood

Heart of the Historic Center - guaranteed appreciation

Neighborhood of galleries and culture - bohemian and safe environment

Close to boutique restaurants and parks

Tranquil environment with authentic character

🏛️ Architecture and Design
Perfect Restoration

Meticulously preserved Yucatecan colonial style

Traditional pasta floors that give a warm welcome

Perfect combination with modern amenities

Finishes that respect the original architectural essence

🛏️ Luxury Main Suites
Total Comfort and Privacy

4 main suites each with:

Complete private bathroom

Elegant and functional design

Maximum comfort and privacy

The latest in luxury and contemporary comfort

High-end personal spaces

🍽️ Social Areas and Services
Welcoming Environments

Bright dining room with perfect natural light for hosting guests

Extremely cozy living room ideal for relaxation

Perfect flow between interior spaces

State-of-the-Art Kitchen

Fully equipped kitchen with modern appliances

Ample workspace for food preparation

Cutting-edge technology discreetly integrated

Functional design that maintains colonial essence

🌊 Dreamy Outdoor Area
Private Oasis in the City

Wonderful backyard designed for enjoyment

Dream pool as the center of entertainment

Spaces for rest and recreation

Perfect integration between interior and exterior

💡 Technology and Sustainability
Efficiency and Modern Comfort

Solar panels for energy sustainability

Inverter air conditioning in all rooms

Always fresh spaces with energy efficiency

Discreet technology that does not compromise colonial aesthetics

💎 Exclusive Added Value
Competitive Advantages

Perfect restoration: Ideal balance between tradition and modernity

4 luxury suites: Premium capacity for family or guests

Integrated sustainability: Solar panels and efficient technology

Location in La Ermita: Cultural neighborhood of high value

Private pool: Recreational luxury in the historic center

🌟 Featured Characteristics
Smart Comfort

Efficient climate control throughout the property

Optimized natural lighting in all spaces

First-class finishes that honor Yucatecan tradition

Spaces designed for maximum comfort and functionality

🏊 Lifestyle La Ermita
Cultural Life in the Center

Authentic experience in a neighborhood of artists and galleries

Walkability to major cultural attractions

Creative community and inspiring environment

Backyard as an extension of the living space

✅ Ideal For
Buyer Profile

Families who value tradition and modern comfort

Investors in restored historic properties

People who appreciate art and culture

Design lovers seeking authenticity with comfort

Property Advantages

Ready to move in: Complete and professional restoration

Energy efficiency: Integrated sustainable technology

Versatile configuration: Ideal for premium residence or rental

Guaranteed appreciation: Location in a historic neighborhood of high valueEncantadora Casa en venta, Restaurada - Barrio de La Ermita
Fusión Perfecta entre Tradición Colonial y Modernidad
🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Perfectamente Restaurada - 4 Suites de Lujo

Ubicación: Barrio de La Ermita, Centro Histórico de Mérida

Distribución: 4 suites principales • Espacios sociales elegantes

Características: Piscina privada • Paneles solares • Aires inverter

Condición: Restauración perfecta • Combinación estilo colonial y moderno

📍 Ubicación Privilegiada
En el Encantador Barrio de La Ermita

Corazón del Centro Histórico - plusvalía garantizada

Barrio de galerías y cultura - ambiente bohemio y seguro

Cercanía a restaurantes boutique y parques

Entorno tranquilo con carácter auténtico

🏛️ Arquitectura y Diseño
Restauración Perfecta

Estilo colonial yucateco conservado meticulosamente

Pisos de pasta tradicionales que dan cálida bienvenida

Combinación perfecta con amenidades modernas

Acabados que respetan la esencia arquitectónica original

🛏️ Suites Principales de Lujo
Confort y Privacidad Total

4 suites principales cada una con:

Baño privado completo

Diseño elegante y funcional

Máximo confort y privacidad

Lo último en lujo y comodidad contemporánea

Espacios personales de alta gama

🍽️ Áreas Sociales y Servicios
Ambientes Acogedores

Comedor brillante con luz natural perfecta para recibir invitados

Sala sumamente acogedora ideal para relajación

Flujo perfecto entre espacios interiores

Cocina de Última Generación

Cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos

Amplio espacio de trabajo para preparación de alimentos

Tecnología de punta integrada discretamente

Diseño funcional que mantiene esencia colonial

🌊 Área Exterior de Ensueño
Oasis Privado en la Ciudad

Maravilloso patio trasero diseñado para el disfrute

Piscina de ensueño como centro de entretenimiento

Espacios para descanso y esparcimiento

Integración perfecta entre interior y exterior

💡 Tecnología y Sostenibilidad
Eficiencia y Confort Moderno

Paneles solares para sostenibilidad energética

Aires acondicionados inverter en todas las habitaciones

Espacios siempre frescos con eficiencia energética

Tecnología discreta que no compromete estética colonial

💎 Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas

Restauración perfecta: Equilibrio ideal entre tradición y modernidad

4 suites de lujo: Capacidad premium para familia o huéspedes

Sostenibilidad integrada: Paneles solares y tecnología eficiente

Ubicación en La Ermita: Barrio cultural de alto valor

Piscina privada: Lujo recreativo en centro histórico

🌟 Características Destacadas
Confort Inteligente

Climatización eficiente en toda la propiedad

Iluminación natural optimizada en todos los espacios

Acabados de primera que honran la tradición yucateca

Espacios diseñados para máximo confort y funcionalidad

🏊 Estilo de Vida La Ermita
Vida Cultural en el Centro

Experiencia auténtica en barrio de artistas y galerías

Caminabilidad a los principales atractivos culturales

Comunidad creativa y ambiente inspirador

Patio trasero como extensión del living space

✅ Ideal Para
Perfil de Compradores

Familias que valoran tradición y comodidad moderna

Inversionistas en propiedades históricas restauradas

Personas que aprecian el arte y la cultura

Amantes del diseño que buscan autenticidad con confort

Ventajas de la Propiedad

Lista para habitar: Restauración completa y profesional

Eficiencia energética: Tecnología sostenible integrada

Configuración versátil: Ideal para residencia o renta premium

Plusvalía asegurada: Ubicación en barrio histórico de alto valor