Casa de Lujo en Venta en VENTA en Privada Residencial

Luxury House for Sale in SALE in Residential Private

Komchén, Mérida, Yucatán

Price: $10,800,000 MXN

Features

* 4 Bedrooms
* 7 Full Bathrooms
* 2 Levels
* Construction: 471 m²
* Land: 569 m²
* Covered garage for 6 vehicles (3 covered)

Description

Exclusive residence located within Nortemérida, one of the most prestigious residential developments in northern Mérida, designed to provide security, privacy, and an extraordinary quality of life.

The development is strategically located in the Komchén area, with excellent connectivity to major shopping malls, hospitals, prestigious schools, and the Yucatecan coast.

Nortemérida is developed over 45 hectares, of which 8 hectares are designated for green areas, offering a natural and family-friendly environment with first-class infrastructure.

Distribution

Ground Floor

* Covered garage for 6 cars
* Bedroom or office
* Full bathroom
* Living room
* Dining room
* Integral kitchen
* Pantry
* Indoor garden
* Terrace with bar
* Full bathroom for social area
* Pool with full bathroom
* Storage room
* Laundry room with drying area
* Service room with bathroom
* Machine room

Upper Floor

* 2 secondary bedrooms with:
* Walk-in closet
* Full bathroom
* Private terrace
* Master bedroom with private balcony, walk-in closet, and full bathroom with tub.

Amenities of the Development

* Motor Lobby
* Restaurant
* Multi-purpose terrace
* Deck with recreational pools
* Semi-Olympic pool
* Snack Bar
* Gym
* Kids Club
* Junior Club
* Playroom
* Multi-purpose room
* Botanical Garden
* Peripheral track for walking or running
* Children's play area
* 7-a-side football field
* Basketball court
* Tennis courts
* Paddle courts
* Large green areas
* Private subdivision with security

Equipment

* Integral kitchen
* Garden
* Terrace
* Pool
* Covered parking
* Service room
* Storage room
* Accessibility for the elderly
* Accessibility for people with disabilities

Payment Methods

* Reservation: $50,000 MXN
* Down payment: 20%
* Balance upon deed

Payment Methods

* Mortgage credit
* Own resources

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Important Information

Prices and availability are subject to change without prior notice.

Images are illustrative and may not exactly represent the property.

The price does not include notarial fees, rights, taxes, or costs derived from mortgage credits.

The operation is carried out in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa de Lujo en Venta en VENTA en Privada Residencial

Komchén, Mérida, Yucatán

Precio: $10,800,000 MXN

Características

* 4 Recámaras
* 7 Baños completos
* 2 Niveles
* Construcción: 471 m²
* Terreno: 569 m²
* Cochera techada para 6 vehículos(3 techados)

Descripción

Exclusiva residencia ubicada dentro de Nortemérida, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos del norte de Mérida, diseñado para brindar seguridad, privacidad y una extraordinaria calidad de vida.

El desarrollo se encuentra en una ubicación estratégica en la zona de Komchén, con excelente conectividad hacia las principales plazas comerciales, hospitales, colegios de prestigio y la costa yucateca.

Nortemérida se desarrolla sobre 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas están destinadas a áreas verdes, ofreciendo un entorno natural y familiar con infraestructura de primer nivel.

Distribución

Planta Baja

* Cochera techada para 6 automóviles
* Recámara o despacho
* Baño completo
* Sala
* Comedor
* Cocina integral
* Alacena
* Jardín interior
* Terraza con barra
* Baño completo para área social
* Piscina con Baño completo
* Bodega
* Cuarto de lavado con área de tendido
* Cuarto de servicio con baño
* Cuarto de maquina

Planta Alta

* 2 recámaras secundarias con:
* Clóset vestidor
* Baño completo
* Terraza privada
* Recámara Principal con Balcó privado, closet vestidor y baño completo con tina.

Amenidades del Desarrollo

* Motor Lobby
* Restaurante
* Terraza de usos múltiples
* Deck con piscinas recreativas
* Piscina semiolímpica
* Snack Bar
* Gimnasio
* Kids Club
* Junior Club
* Ludoteca
* Salón de usos múltiples
* Jardín Botánico
* Pista periférica para caminar o correr
* Área de juegos infantiles
* Cancha de fútbol 7
* Cancha de básquetbol
* Canchas de tenis
* Canchas de pádel
* Amplias áreas verdes
* Fraccionamiento privado con seguridad

Equipamiento

* Cocina integral
* Jardín
* Terraza
* Piscina
* Estacionamiento techado
* Cuarto de servicio
* Bodega
* Accesibilidad para adultos mayores
* Accesibilidad para personas con discapacidad

Formas de Pago

* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 20%
* Saldo contra escrituración

Métodos de Pago

* Crédito hipotecario
* Recursos propios

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Información Importante

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar exactamente la propiedad.

El precio no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios.

La operación se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021.