CASA DE LUJO EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | UNA PLANTA | 4,379 M² DE TER

LUXURY HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | ONE FLOOR | 4,379 M² OF LAND | POOL AND PRIVATE GARDEN

➤ PRICE
$39,900,000 MXN

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• High-value residential area in the north of the city
• Quiet environment with large lots and privacy
• Easy access to the ring road and highway to Progreso
• Close to The Harbor Mérida, Galerías Mérida, hospitals, schools, and supermarkets

➤ FEATURES
• Land: 4,379.87 m²
• Construction: 1,279.37 m²
• Approximate front: 73.01 m
• Approximate depth: 59.99 m
• 3 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 4 covered parking spaces
• Additional space for more than 5 vehicles
• Single-story house
• South orientation
• Excellent condition

➤ DISTRIBUTION
• Main access with garden design and distinctive facade
• Reception area
• Main living room with great spaciousness
• Independent dining room
• Fully equipped kitchen
• Family room with garden view and access to terrace
• Study or private office
• Half bathroom for guests
• Hallway distributor to rooms
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Spacious secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with private terrace, double walk-in closet, changing area, and full bathroom
• Covered terrace with garden view
• Large garden with open spaces
• Pool with spectacular dimensions
• Bar-type lounge equipped with full bathroom and covered terrace
• Storage room

➤ EQUIPMENT
• 40 solar panels
• Irrigation system
• Hydropneumatic
• Water softener
• Air conditioners
• Fans
• Carpentry installed throughout the house
• Blinds and curtains
• Equipped kitchen
• Solar panel
• Private office

➤ AMENITIES AND BENEFITS
• Private pool
• Large wooded garden
• Social terrace
• Grill
• Covered garage
• Cistern
• Pets allowed
• Property ideal for family gatherings and private events
• High privacy and spaciousness in all areas

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $100,000 MXN valid for 10 days
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA DE LUJO EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | UNA PLANTA | 4,379 M² DE TERRENO | ALBERCA Y JARDÍN PRIVADO

➤ PRECIO
$39,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona residencial de alta plusvalía al norte de la ciudad
• Entorno tranquilo con amplios terrenos y privacidad
• Fácil acceso a periférico y carretera a Progreso
• Cercana a The Harbor Mérida, Galerías Mérida, hospitales, colegios y supermercados

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 4,379.87 m²
• Construcción: 1,279.37 m²
• Frente aproximado: 73.01 m
• Fondo aproximado: 59.99 m
• 3 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• 4 estacionamientos techados
• Espacio adicional para más de 5 vehículos
• Casa de una sola planta
• Orientación sur
• Excelente estado de conservación

➤ DISTRIBUCIÓN
• Acceso principal con diseño de jardín y fachada distintiva
• Recibidor
• Sala principal de gran amplitud
• Comedor independiente
• Cocina totalmente equipada
• Family room con vista al jardín y salida a terraza
• Estudio u oficina privada
• Medio baño de visitas
• Pasillo distribuidor hacia habitaciones
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria amplia con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con terraza privada, doble clóset vestidor, área de cambiador y baño completo
• Terraza techada con vista al jardín
• Jardín de gran tamaño con espacios abiertos
• Alberca de dimensiones espectaculares
• Salón tipo bar equipado con baño completo y terraza techada
• Bodega

➤ EQUIPAMIENTO
• 40 paneles solares
• Sistema de riego
• Hidroneumático
• Suavizador de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería instalada en toda la casa
• Persianas y cortinas
• Cocina equipada
• Panel solar
• Oficina privada

➤ AMENIDADES Y BENEFICIOS
• Alberca privada
• Jardín arbolado de gran extensión
• Terraza social
• Parrilla
• Garage techado
• Cisterna
• Mascotas permitidas
• Propiedad ideal para convivencia familiar y eventos privados
• Alta privacidad y amplitud en todos los espacios

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $100,000 MXN válido por 10 días
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.