Check with Hiram/AL2

Spectacular residence for sale in the Seattle neighborhood.
It consists of a land area of 1,225 square meters and 876 square meters of construction.

Distribution:

- Exterior
Very spacious main entrance with fountain, covered floors in the hall, garage for 8 cars, storage room, half bath, and machine room in the basement.

- Ground Floor A
Master bedroom with full bathroom and double sink, divided dressing room with 2 accesses, direct access to the garden, covered floors in solid engineered wood.
Spacious and well-lit entrance hall, courtesy half bath with luxury natural stone finishes, large double-height living room of 7 meters, covered secondary terrace in the hall, dining area with the option to close with a hidden sliding door in the wall, TV/study/second living room/game area. Built-in lighting and sound system.
Large format marble floors, dividing wall between living and dining room covered in marble, integral kitchen with island covered in granite, cold drawers, double refrigerator and freezer, 2 sinks, dishwasher, very spacious pantry, gourmet pantry independent of the kitchen, very spacious service area with independent access to the garage.
Garden of more than 200 square meters, covered terrace in the hall, pool with electric heating, walls of more than 7 meters high, surrounded by vegetation with easements on the sides.

Room with full bathroom, double sink, very spacious dressing room, terrace, and plenty of natural light, very spacious secondary room with full bathroom covered in solid engineered wood floors, very spacious and well-lit study with glass doors, very spacious service room with full bathroom and extra space (mini apartment), 2 linen closets in the hallway of the rooms.

- Upper Floor B
Large space with full bathroom that can be adapted as a fourth bedroom, cinema room, study, or game room, floors in solid engineered wood, has an independent staircase.

The house has luxury finishes, is very well maintained, has plenty of natural light, vegetation, and 2 incredible trees, architectural style with influences from the renowned architect Luis Barragan.
Privileged location, minutes from Plaza Patria, Avenida de las Americas, Avila Camacho, and Patria, nearby schools, convenience stores, and more...
The Seattle neighborhood, known for its beautiful trees, pedestrian walkways, local cafes and restaurants, parks, and more, a magical neighborhood with a lot of tradition.

*Prices subject to change without prior notice.Checar con Hiram/AL2

Espectacular residencia en venta en la colonia Seattle.
Consta de un terreno de 1,225 metros cuadrados y 876 metros cuadrados de construcción.

Distribución:

- Exterior
Ingreso principal muy amplio con fuente, pisos cubiertos en recinto, cochera para 8 autos, bodega, medio baño y cuarto de maquinas en sótano.

- Planta Baja A
Recamara principal con baño completo y doble lavabo, vestidor dividido con 2 accesos, acceso directo al jardín, pisos cubiertos en madera solida de ingeniería.
Amplio recibidor muy iluminado, medio baño de cortesía con terminados en piedra natural de lujo, amplia sala a doble altura de 7 metros, terraza secundaria cubierta en recinto, área de comedor con opción a cerrar con puerta corrediza oculta en el muro, área de Tv/estudios/segunda sala/área de juegos. Sistema de iluminación y sonido empotrado.
Pisos en mármol de gran formato, muro divisorio de sala y comedor cubierto en mármol, cocina integral con isla cubierta en granito, cajones fríos, refrigerador y congelador doble, 2 tarjas, lava vajillas, despensa muy amplia, despensa gourmet independiente a cocina, área de servicio muy amplia con acceso independiente a cochera.
Jardín de mas de 200 metros cuadraos, terraza techada cubierta en recinto, alberca con calefacción eléctrica, muros de mas de 7 metros de altura, rodeado de vegetación con servidumbres a los costados.

Habitacion con baño completo, doble lavabo, vestidor muy amplio, terraza y mucha iluminación natural, habitación secundaria muy amplia con balo completo cubierta en pisos de madera solida de ingeniería, estudio muy amplio e iluminado con puertas de cristal, cuarto de servicio muy amplio con baño completo y espacio extra (mini apartamento), 2 closets de blancos en pasillo de las habitaciones.

- Planta Alta B
Amplio espacio con baño completo que pede ser adaptado como cuarta recamara recamara, sala de cine, estudio o cuarto de juegos, pisos en madera solida de ingeniería, cuenta con escalera independiente.

La casa cuenta con terminados de lujo, muy bien conservada, mucha iluminación natural, vegetación y 2 increíbles arboles, estilo arquitectónico con influencias del renombrado arquitecto Luis Barragan.
Ubicación privilegiada, a minutos de plaza patria, avenida de las Americas, Avila Camacho y Patria, escuelas cercanas, tiendas de autoservicio y mas...
La Colonia Seattle, conocida por sus hermosos arboles, andadores peatonales, cafeterías y restaurantes locales, parques y mas, una colonia mágica con mucha tradición.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso