Casa de Lujo en Real Montejo

HEVL EB-WH9852

Discover this elegant residence located in Real Montejo, a residential project designed for those seeking comfort, contemporary design, and an excellent location in the north of Mérida. An ideal option for living or investing, in a high-value area with easy access to the main services, shopping centers, and roads of the city.

Location / Nearby

Located in the north of Mérida, in one of the areas with the highest growth and residential demand, with quick access to:

* Shopping centers
* Supermarkets
* Schools and universities
* Hospitals and medical services
* Mérida Periphery
* Main access roads to Puerto Progreso

Surfaces

* Land: 144 m² (8 x 18 m)
* Construction: 210 m²

Description Ground Floor

The ground floor features a modern design of integrated spaces that provide spaciousness and functionality:

* Living and dining room with a view of the interior garden
* Kitchen equipped with breakfast bar
* Half bathroom for guests
* Laundry room
* Social terrace
* Private pool
* Covered garage for 2 vehicles

Description Upper Floor

Designed to offer comfort and privacy to the whole family:

* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Two secondary bedrooms, each with closet and private bathroom
* Additional space ideal for home office, study, or work area

Highlighted Features

* 3 bedrooms with closet
* 3 full bathrooms
* 1 half bathroom
* Private pool
* Garage for 2 cars
* Kitchen with granite countertop
* Marble finishes
* Wooden carpentry
* Decorative finishes in stone and chukum
* Large windows that favor natural lighting
* Contemporary and functional design
* Excellent distribution of spaces

Payment Methods

* Own resources and bank credit accepted
* Reservation: $10,000 MXN
* 20% down payment upon promise of sale
* 80% upon signing of deeds

Sale Price

$3,850,000 MXN

Parking and Extras

The property has a covered garage for 2 vehicles, a private pool, laundry area, and spaces designed to maximize ventilation and natural lighting, providing comfort and style in every corner.

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Legal Notice

The information contained in this sheet is for informational purposes and may be subject to changes without prior notice. Prices, availability, features, and sales conditions are subject to change by the owner or developer. The images are for illustrative purposes only. The published price does not include notarial fees, rights, taxes, appraisals, credit openings, or any other expenses derived from the sale operation. The above in compliance with NOM-247-SE-2021.HEVL EB-WH9852

Descubre esta elegante residencia ubicada en Real Montejo, un proyecto residencial diseñado para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y una excelente ubicación al norte de Mérida. Una opción ideal para vivir o invertir, en una zona de alta plusvalía con fácil acceso a los principales servicios, centros comerciales y vialidades de la ciudad.

Ubicación / Cercanías

Ubicada al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial, con acceso rápido a:

* Centros comerciales
* Supermercados
* Escuelas y universidades
* Hospitales y servicios médicos
* Periférico de Mérida
* Principales vías de acceso hacia Puerto Progreso

Superficies

* Terreno: 144 m² (8 x 18 m)
* Construcción: 210 m²

Descripción Planta Baja

La planta baja cuenta con un diseño moderno de espacios integrados que brindan amplitud y funcionalidad:

* Sala y comedor con vista al jardín interior
* Cocina equipada con barra desayunadora
* Medio baño para visitas
* Cuarto de lavado
* Terraza social
* Piscina privada
* Cochera techada para 2 vehículos

Descripción Planta Alta

Pensada para ofrecer comodidad y privacidad a toda la familia:

* Recámara principal con walk-in closet y baño completo
* Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño propio
* Espacio adicional ideal para home office, estudio o área de trabajo

Características Destacadas

* 3 recámaras con clóset
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* Piscina privada
* Cochera para 2 autos
* Cocina con cubierta de granito
* Acabados en mármol
* Carpintería de madera
* Acabados decorativos en piedra y chukum
* Amplios ventanales que favorecen la iluminación natural
* Diseño contemporáneo y funcional
* Excelente distribución de espacios

Formas de Pago

* Se acepta recurso propio y crédito bancario
* Apartado: $10,000 MXN
* 20% de enganche en promesa de compraventa
* 80% contra firma de escrituras

Precio de Venta

$3,850,000 MXN

Estacionamiento y Extras

La propiedad cuenta con cochera techada para 2 vehículos, piscina privada, área de lavado y espacios diseñados para aprovechar al máximo la ventilación e iluminación natural, brindando comodidad y estilo en cada rincón.

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Aviso Legal

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios, disponibilidad, características y condiciones de venta están sujetos a cambios por parte del propietario o desarrollador. Las imágenes son únicamente ilustrativas. El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos, apertura de créditos ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. Lo anterior en cumplimiento de la NOM-247-SE-2021.