Luxury House in Private North Mérida – Komchen
Spacious areas, elegant design, and more than 20 amenities to enjoy every day.

Prime location: North zone of Mérida
Price: $10,270,000 MXN
Construction: 434 m²
Land: 464 m²

An author residence, where contemporary architecture and luxury finishes combine with the comfort and functionality of each space.

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Intelligent and functional distribution

Ground floor:
• Covered garage for 3 cars and space for 3 additional
• Gardens in front and back
• Entrance and double-height foyer
• 2 staircases (main and service)
• Dining room and living room with large windows overlooking the garden
• Multi-purpose room (study, bar, or TV room)
• Full bathroom with interior and exterior access
• Large covered terrace
• Integral kitchen with island and granite countertops
• Pantry
• Pool of 4 x 6 m
• 2 storage rooms

Upper floor:
• Master bedroom (6 x 4 m) with double sink bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms (5 x 4 m), each with bathroom and walk-in closet
• Service room with bathroom
• Laundry room

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Premium Equipment
• Marble floors and stairs
• Facades with marble and natural stone
• Carpentry of parota and cedar wood
• Tempered glass railings
• Kitchen with reverse osmosis system
• Helvex faucets
• Fully equipped closets and bathrooms
• Front and back garden
• Complete hydraulic system (well, cistern, biodigester, automatic pressurizer)

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Payment Method
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 30%
• Bank loans and own resources accepted

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Experience elegance, privacy, and comfort in one of the most exclusive areas of northern Mérida.
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*UPDATE AS OF OCTOBER 4, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH NOM-247-SE-2022.Casa de Lujo en privada el Norte Mérida – Komchen
Espacios amplios, diseño elegante y más de 20 amenidades para disfrutar cada día.

Ubicación privilegiada: Zona norte de Mérida
Precio: $10,270,000 MXN
Construcción: 434 m²
Terreno: 464 m²

Una residencia de autor, donde la arquitectura contemporánea y los acabados de lujo se combinan con la comodidad y la funcionalidad de cada espacio.

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Distribución inteligente y funcional

Planta baja:
• Cochera techada para 3 autos y espacio para 3 adicionales
• Jardines al frente y atrás
• Entrada y recibidor a doble altura
• 2 escaleras (principal y de servicio)
• Comedor y sala con amplios ventanales con vista al jardín
• Habitación multiusos (estudio, bar o sala TV)
• Baño completo con acceso interior y exterior
• Amplia terraza techada
• Cocina integral con isla y encimeras de granito
• Alacena
• Piscina de 4 x 6 m
• 2 bodegas

Planta alta:
• Habitación principal (6 x 4 m) con baño doble lavabo y clóset vestidor
• 2 habitaciones secundarias (5 x 4 m), cada una con baño y clóset vestidor
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado

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Equipamiento Premium
• Pisos y escaleras de mármol
• Fachadas con mármol y piedra natural
• Carpintería de madera de parota y cedro
• Barandales de cristal templado
• Cocina con sistema de ósmosis inversa
• Grifería Helvex
• Closets y baños totalmente equipados
• Jardín delantero y trasero
• Sistema hidráulico completo (pozo, cisterna, biodigestor, presurizador automático)

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Método de pago
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30%
• Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

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Vive la elegancia, la privacidad y el confort en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida.
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*ACTUALIZACIÓN AL 04 OCTUBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022