Beautiful house located in Tulum, within an emerging area known as Jungle District, a region with high potential for appreciation where one can still enjoy the tranquility of nature, surrounded by vegetation, regional trees, and local wildlife.

The property is just 3 minutes from the main avenue of Tulum and approximately 9 minutes from the beach, with nearby supermarkets, archaeological zones, and excellent connectivity. It is also 18 minutes from Tulum International Airport and the Maya Train station.

Its design even allows it to be operated as a vacation rental, independent studios, or a small boutique hotel.

Ground Floor:
- Spacious living and dining room
- Equipped kitchen
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Half bathroom for guests

Second Level:
- 3 spacious bedrooms
- Full bathrooms
- Access to terrace

The bedrooms on the second level can function as independent studio-suites, as they have exterior access via stairs to the terrace.

Architectural Features and Finishes
- Handcrafted finishes in chukum in bathrooms
- Tzalam wood carpentry in doors, niches, and details
- Decorative ceilings with Caribbean bahareque style
- Walls with Mayan stone
- Decorative details with river stone

Amenities and Exterior:
- Large pool
- Waterfall in the pool with finishes in chukum and Mayan stone
- Outdoor terrace
- Terrace on the second level
- Planters with indirect LED lighting
- Access to bedrooms from the terrace

Equipment:
- Mini Split Inverter air conditioning
- Fans
- High-speed internet throughout the house
- Wireless automatic system for A/C shutdown and energy saving
- Water pressurization system
- 500 kg stationary LP gas tank

Security:
- Security cameras throughout the exterior perimeter
- Electrified fence with alarm and siren
- High-security locks type tetra-keyHermosa casa ubicada en Tulum, dentro de una zona emergente conocida como Jungle District, un área con alto potencial de plusvalía donde aún se puede disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, rodeada de vegetación, árboles de la región y fauna local.

La propiedad se encuentra a solo 3 minutos de la avenida principal de Tulum y aproximadamente a 9 minutos de la playa, con supermercados cercanos, zonas arqueológicas y excelente conectividad. También está a 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum y de la estación del Tren Maya.

Su diseño permite incluso operarla como renta vacacional, estudios independientes o pequeño hotel boutique.

Planta Baja:
-Amplia sala y comedor
-Cocina equipada
-2 recámaras
-2 baños completos
-Medio baño de visitas

Segundo Nivel:
-3 recámaras amplias
-Baños completos
-Acceso a terraza

Las recámaras del segundo nivel pueden funcionar como estudio-suites independientes, ya que cuentan con acceso exterior mediante escalera hacia la terraza.

Características Arquitectónicas y Acabados
-Acabados artesanales en chukum en baños
-Carpintería en madera tzalam en puertas, nichos y detalles
-Techos decorativos con estilo caribeño bahareque
-Muros con piedra maya
-Detalles decorativos con piedra de río

Amenidades y Exterior:
-Alberca amplia
-Cascada en alberca con acabados en chukum y piedra maya
-Terraza exterior
-Terraza en segundo nivel
-Jardineras con iluminación LED indirecta
-Acceso a recámaras desde terraza

Equipamiento:
-Aire acondicionado Mini Split Inverter
-Ventiladores
-Internet de alta velocidad en toda la casa
-Sistema automático inalámbrico para apagado de A/C y ahorro de energía
-Sistema presurizador de agua
-Tanque estacionario de gas LP de 500 kg

Seguridad:
-Cámaras de seguridad en todo el perímetro exterior
-Cerca electrificada con alarma y sirena
-Cerraduras de alta seguridad tipo tetra-key