Beautiful House for Sale in "Porto" Private, Algarrobos Residential.
Live in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida, within the exclusive development "Porto", consisting of only 44 residences.

Its privileged location connects you with the most modern services in the city:
El Faro Hospital (Christus Muguerza)
La Isla Plaza and City Center
Oxxo just outside the private area
Súper Akí 300 meters away
Schools of different levels

Additionally, its proximity to the Mérida Periphery allows for quick access to
Progreso and other key points in the city.

🏠 Distribution
Ground Floor:
*Covered garage for 2 cars
*Half bathroom for guests
*Living and dining room with garden view
*Kitchen with granite countertops and cabinets
*Covered rear terrace
*Pool and patio with garden
*Service room with full bathroom and air conditioning
*Laundry area with sink

Upper Floor:
*Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
*Bedroom 2 with dressing closet, full bathroom, and balcony
*Bedroom 3 with space for closet, full bathroom, and balcony
⚙️ Equipment
-Air conditioning in the ground floor, bedrooms, and service room
-Carpentry in kitchen, living room, and bedrooms
-Water heater
-Pressurizing pump
-Fans and blinds
-Automatic irrigation system in the rear garden
-Aluminum screens in bathrooms
-16 solar panels
-Stationary tank

🌳 Amenities of the Subdivision
-24/7 security booth and electric fence
-Green areas with playgrounds
-Space for soccer and covered social area with tables
-Illuminated fountain and floor lighting throughout the subdivision
-Fiber optic and internet in common areas
A modern, functional residence ready to move in, ideal for those seeking
comfort, security, and a strategic location in Mérida.

*THE HOUSE IS SOLD UNFURNISHEDHermosa Casa en Venta en Privada "Porto", Algarrobos Residencial.
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, dentro del exclusivo desarrollo "Porto", conformado por solo 44 residencias.

Su ubicación privilegiada te conecta con los servicios más modernos de la ciudad:
Hospital El Faro (Christus Muguerza)
Plaza La Isla y City Center
Oxxo justo al salir de la privada
Súper Akí a 300 metros
Colegios de distintos niveles

Además, su cercanía con el Periférico de Mérida permite un acceso rápido hacia
Progreso y otros puntos clave de la ciudad.

🏠 Distribución
Planta Baja:
*Cochera techada para 2 autos
*Medio baño para visitas
*Sala y comedor con vista al jardín
*Cocina con mesetas de granito y gavetas
*Terraza trasera techada
*Piscina y patio con jardín
*Cuarto de servicio con baño completo y aire acondicionado
*Área de lavado con batea

Planta Alta:
*Recámara principal con walk-in closet y baño completo
*Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y balcón
*Recámara 3 con espacio para closet, baño completo y balcón
⚙️ Equipamiento
-Aires acondicionados en planta baja, recámaras y cuarto de servicio
-Carpintería en cocina, sala y recámaras
-Calentador de agua
-Bomba presurizadora
-Ventiladores y persianas
-Sistema de riego automático en jardín trasero
-Canceles de aluminio en baños
-16 paneles solares
-Tanque estacionario

🌳 Amenidades del Fraccionamiento
-Caseta de vigilancia 24/7 y cerco eléctrico
-Áreas verdes con juegos infantiles
-Espacio para fútbol y área social techada con mesas
-Fuente iluminada y alumbrado de piso en todo el fraccionamiento
-Fibra óptica e internet en áreas comunes
Una residencia moderna, funcional y lista para habitar, ideal para quienes buscan
confort, seguridad y una ubicación estratégica en Mérida.


*LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES