TWO-STOREY HOUSE LOCATED NEAR CHOLULCASA DE DOS PLANTAS UBICADA CERCA DE CHOLUL

First planned and sustainable community located in the northern area of Mérida Yucatán, Conkal, and which has the highest added value. Just a few minutes away you can enjoy the best services in the city, located just 15 minutes from Plaza Altabrisa, as well as prestigious schools, universities, and all services. Our development has 35 hectares, where 9 residential private areas will be developed, each of which will have a security booth and access control, park, and lounge club. All surrounded by extensive green areas with landscape design, wide low-speed avenues, pedestrian walkways, and bike lanes.

DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS:
Model C:
Land: 225m2
Construction: 131m2
DISTRIBUTION:
Living room and dining room with double height
Kitchen with granite countertop
2 Bedrooms
1.5 Bathrooms
Service hallway
Laundry area
Front garden
Covered garage for 2 cars.

ADDITIONALS AT EXTRA COST
Normal pool $150,000
Garage $165,000

INCLUDES:
Preparations for air conditioning, TV, telephone, and Internet installations.
• Perimeter wall.
• Paved streets.
• Green areas with endemic trees.
• Area for garbage disposal.
• Automatic irrigation in common areas.
• Lighting in common areas and roadways.
• Potable water network.
• Underground electrical supply network.
• Rainwater drainage wells.

DELIVERY DATE: March 2026

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (Valid and refundable within the first 10 business days):
Down payment: 10%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
FOVISSSTE
INFONAVIT
MAINTENANCE FEE:
$1,500.00

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comPrimera comunidad planeada y sustentable ubicado en la zona norte de Mérida Yucatán, Conkal, y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad, ubicada a tan solo 15 minutos de Plaza Altabrisa, así como de escuelas, universidades de prestigio y todos los servicios Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contara con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje, amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales y ciclovías.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Modelo C:
Terreno: 225m2
Construcción: 131m2
DISTRIBUCION:
Sala y comedor a doble altura
Cocina con meseta de granito
2 Recamaras
1.5 Baños
Pasillo de Servicio
Área de Lavado
Jardín Frontal
Garage techado para 2 autos.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
Piscina Normal $150,000
Garage $165,000

INCLUYE:
Preparaciones para instalaciones de aires acondicionados, TV, telefonía e Internet.
o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.

FECHA DE ENTREGA : Marzo 2026

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado :$10,000.00(Valido y devolutivo dentro de los primeros 10 días hábiles:
Enganche: 10%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
FOVISSSTE
INFONAVIT
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,500.00

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com