🏡 VILLAS MURÉ | HOUSES FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA

Villas Muré is an exclusive residential development located in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Designed for those seeking spaciousness, comfort, and an excellent location, surrounded by all the necessary services for a practical and modern lifestyle.

📍 Prime location
Just a few minutes from:
• Anáhuac Mayab University
• Marista University and UVM
• Faculty of Engineering
• Costco
• Plaza Harbor

In addition, you will have schools, supermarkets, hospitals, pharmacies, gyms, indoor cycling studios, swimming, barre, pilates, paddle courts, cinemas, cafes, bakeries, and laundries around you.

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📐 GENERAL FEATURES

• Construction: 192 m² covered
• Land: 7.50 x 45 m (337 m²)
• Prices starting from: $3,900,000 MXN
• Paved street and sidewalks ✅

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🏠 DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Garage for up to 4 cars
• Double-height entrance
• Living room
• Dining room with garden view
• Kitchen with breakfast bar
• Storage under stairs
• Full bathroom
• Covered terrace
• Laundry room (next to the terrace)
• Pool of 5 x 4 m with chukum finish
• Sunbathing area of 2 m for loungers

UPPER FLOOR
• Family room / Study
• Master bedroom with closet, bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet, bathroom, and balcony

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📆 AVAILABILITY

• Lot 1: Delivery 5 to 6 months after the promise signing
• Lot 2: Delivery in January
• Lot 3: Delivery 5 to 6 months after the promise signing

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💳 PAYMENT METHODS

✔️ Bank credits
✔️ Own resources

• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days, refundable)
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/🏡 VILLAS MURÉ | CASAS EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA

Villas Muré es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una excelente ubicación, rodeados de todos los servicios necesarios para un estilo de vida práctico y moderno.

📍 Ubicación privilegiada
A pocos minutos de:
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Marista y UVM
• Facultad de Ingeniería
• Costco
• Plaza Harbor

Además, tendrás a tu alrededor colegios, supermercados, hospitales, farmacias, gimnasios, estudios de indoor cycling, natación, barre, pilates, canchas de pádel, cines, cafeterías, panaderías y lavanderías.

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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Construcción: 192 m² techados
• Terreno: 7.50 x 45 m (337 m²)
• Precios desde: $3,900,000 MXN
• Calle pavimentada y banquetas ✅

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🏠 DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera hasta para 4 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor con vista al jardín
• Cocina con barra desayunadora
• Bodega bajo escaleras
• Baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de lavado (a un costado de la terraza)
• Piscina de 5 x 4 m con acabado chukum
• Asoleadero de 2 m para camastros

PLANTA ALTA
• Family room / Estudio
• Recámara principal con clóset, baño y balcón
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Recámara secundaria con clóset, baño y balcón

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📆 DISPONIBILIDAD

• Lote 1: Entrega de 5 a 6 meses después de la firma de promesa
• Lote 2: Entrega en enero
• Lote 3: Entrega de 5 a 6 meses después de la firma de promesa

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💳 MÉTODOS DE PAGO

✔️ Créditos bancarios
✔️ Recurso propio

• Apartado: $10,000 MXN (válido por 7 días, devolutivo)
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/