TWO-LEVEL RESIDENCE FOR SALE | PROHOGAR COLONY🏡RESIDENCIA DE DOS NIVELES EN VENTA | COLONIA PROHOGAR🏡

🏡 RESIDENCE OF TWO LEVELS FOR SALE | COLONIA PROHOGAR
✅ List for living

📍Central location, between Calle Río San Lorenzo and Calle Río Culiacán. Just 5 minutes from Ciudad Deportiva, 8 minutes from Calz. Justo Sierra and 30 minutes from Garita Centro. Surrounded by cafes, markets, and various shops in the area.

Surface:
📐 306 m² of construction
📐 360 m² of land

🔽 GROUND FLOOR
▪️living room
▪️main living area
▪️space for dining room
▪️large kitchen with bar
▪️pantry
▪️laundry room
▪️1 bedroom with full bathroom
▪️1 full bathroom

🔼 UPPER FLOOR
▪️large living room
▪️1 master bedroom with full bathroom and walk-in closet
▪️3 secondary bedrooms with closet
▪️1 full bathroom

🏡Exterior
▪️covered parking area for 4 cars
▪️backyard with grill and meeting area

Equipped with:
👨‍🍳 built-in stove and oven in kitchen
❄️ mini-split units
🛡️ insulation

Sale price💲6 million 800 thousand pesos MXN
We process your credit FREE OF CHARGE! Preferably cash transactions and mortgage credits are accepted.

Schedule your appointment TODAY📲 686 157 4574

🪪 Professional Real Estate Agent License MXL20240002
PROFECO Registration RPCA No. 3252-2024
Active member of API Mexicali, AMPI Mexicali, and CEPIBC.𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐃𝐄 𝐃𝐎𝐒 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐂𝐎𝐋𝐎𝐍𝐈𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐇𝐎𝐆𝐀𝐑 🏡
✅ 𝗟𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗿

📍Ubicación céntrica, entre Calle Río San Lorenzo y Calle Río Culiacán. A solo 5 minutos de Ciudad Deportiva, 8 minutos de Calz. Justo Sierra y 30 minutos de Garita Centro. Rodeado de cafés, mercados y diversos comercios de la zona.

Superficie:
📐 306 m² de construcción
📐 360 m² de terreno

🔽 PLANTA BAJA
▪️sala estancia
▪️área de sala principal
▪️espacio para comedor
▪️amplia cocina con barra
▪️cuarto de alacena
▪️cuarto de lavado
▪️1 recámara con baño completo
▪️1 baño completo

🔼 PLANTA ALTA
▪️amplia sala de estancia
▪️1 recámara principal con baño completo y walk-in closet
▪️3 recámaras secundarias con closet
▪️1 baño completo

🏡Exterior
▪️área de estacionamiento techado, para 4 automóviles
▪️patio posterior con asador y área de reuniones

Equipado con:
👨‍🍳 estufa empotrada y horno en cocina
❄️ unidades de minisplit
🛡️ aislamiento

Precio de venta💲6 millones 800 mil pesos MXN
Tramitamos tu crédito ¡SIN COSTO! Se aceptan preferentemente operaciones de contado y créditos hipotecarios.

Agenda HOY tu cita📲 686 157 4574

🪪 Licencia de Agente Profesional Inmobiliario MXL20240002
PROFECO Inscripción RPCA Num. 3252-2024
Socio activo de API Mexicali, AMPI Mexicali y CEPIBC