Author's house in Pre-sale Bosques Vallarta, ZapopanCasa de autor en Preventa Bosques Vallarta, Zapopan

Author's house in Pre-sale Bosques Vallarta, Zapopan

- Land area 161.60 m²
- Construction area 230.65 m²

- It has:
Bedrooms 3
Bathrooms 4.5
Parking 2 cars

- DISTRIBUTION

Ground Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Study
Full bathroom
Garden / patio
Service area
Garage for 2 cars

Upper Floor:
Master bedroom with bathroom and dressing room
2 secondary bedrooms with full bathroom
TV room / distributor

Roof Garden:
Terrace
Half bathroom

DESCRIPTION

House 45 is part of Residencias de Autor Bosquetto, a residential proposal in pre-sale located within Bosques Vallarta, developed under a contemporary architectural concept that seeks to combine functionality, spaciousness, and a distribution designed for family life.

The house is developed on three levels. On the ground floor, it integrates social areas, a study, a full bathroom, and a garden; on the upper floor, it concentrates three bedrooms and a TV room; while the roof garden expands the living areas and allows for the integral use of the house.

The study on the ground floor adds flexibility to the project, being able to function as an office, family space, or additional room according to the needs of each user.

LOCATION AND ENVIRONMENT

Bosques Vallarta is located in a consolidated residential area to the west of Zapopan, with connectivity to Zona Real, Av. Aviación, Periférico, and the Nogales highway.

Its location allows for proximity to a wide range of educational, commercial, and service offerings, including institutions such as Tecnológico de Monterrey Campus Guadalajara, Instituto de Ciencias, Colegio SuBiré, and Summit School, as well as shopping centers, supermarkets, restaurants, and everyday services.

The area combines a predominantly residential environment with green areas and access to various strategic points in the west of the city.

AUTHOR'S RESIDENCE

The project is part of a collection of homes conceived as Author's Residences, developed from a defined architectural project with its own proposal for distribution, materiality, and design.

As it is a pre-sale home, certain specifications, finishes, or adjustments may be reviewed depending on the stage of construction and will be subject to the builder's approval.

The work has a funded development structure, so its execution does not depend on the advance payment of a buyer to start or continue the construction process.

*DELIVERY IN APPROXIMATELY 1 YEAR*Casa de autor en Preventa Bosques Vallarta, Zapopan

- Superficie de terreno 161.60 m²
- Superficie de construcción 230.65 m²

- Cuenta con:
Recámaras 3
Baños 4.5
Estacionamiento 2 autos

- DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
Estudio
Baño completo
Jardín / patio
Área de servicio
Cochera para 2 autos

Planta Alta:
Recámara principal con baño y vestidor
2 recámaras secundarias con baño completo
Sala de TV / distribuidor

Roof Garden:
Terraza
Medio baño

DESCRIPCIÓN

Casa 45 forma parte de Residencias de Autor Bosquetto, una propuesta residencial en preventa ubicada dentro de Bosques Vallarta, desarrollada bajo un concepto arquitectónico contemporáneo que busca combinar funcionalidad, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar.

La vivienda se desarrolla en tres niveles. En planta baja integra las áreas sociales, estudio, baño completo y jardín; en planta alta concentra tres recámaras y una sala de TV; mientras que el roof garden amplía las áreas de convivencia y permite aprovechar la vivienda de manera integral.

El estudio en planta baja aporta flexibilidad al proyecto, pudiendo funcionar como oficina, espacio familiar o habitación complementaria según las necesidades de cada usuario.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Bosques Vallarta se encuentra en una zona residencial consolidada al poniente de Zapopan, con conectividad hacia Zona Real, Av. Aviación, Periférico y Carretera a Nogales.

Su ubicación permite tener cercanía con una amplia oferta educativa, comercial y de servicios, incluyendo instituciones como Tecnológico de Monterrey Campus Guadalajara, Instituto de Ciencias, Colegio SuBiré y Summit School, además de centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios de uso cotidiano.

La zona combina un entorno predominantemente residencial con áreas verdes y acceso a distintos puntos estratégicos del poniente de la ciudad.

RESIDENCIA DE AUTOR

El proyecto forma parte de una colección de viviendas concebidas como Residencias de Autor, desarrolladas a partir de un proyecto arquitectónico definido y con una propuesta propia de distribución, materialidad y diseño.

Al tratarse de una vivienda en preventa, determinadas especificaciones, acabados o ajustes podrán revisarse dependiendo de la etapa de construcción y estarán sujetos a autorización del constructor.

La obra cuenta con una estructura de desarrollo fondeada, por lo que su ejecución no depende del anticipo de un comprador para iniciar o continuar el proceso constructivo.

*ENTREGA 1 AÑO APROXIMADAMENTE*