Beautiful house for sale within a private community in Cholul
Price: $5,500,000 MXN
Construction: 292 mt2
Land: 370 mt2

DISTRIBUTION
*Ground Floor
- Garage for 3 cars
- Living and dining room with double height
- Kitchen with island includes upper and lower cabinets
- Half bathroom for guests
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes blackout curtains
- Covered terrace with pool finished in chukum
- Garden with grass and vegetation, includes automated irrigation system
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Service hallway
- Storage room

*Upper Floor
- Family Room
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes blackout curtains
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Junior bedroom/guest room/study
**Includes:
12 solar panels
Stationary gas
Electric water heater
Mosquito nets throughout the house
Air conditioning in all bedrooms
Fans in bedrooms and dining room
The private community has the following amenities:
24/7 security booth
Access control
Green areas
Padel court
Tennis court
Swimming pool
Clubhouse
Perimeter walls
Electric fence
Underground services
Covered terrace
Gym
Multipurpose room
Visitor parking
Payment Methods
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Hermosa casa en venta dentro de privada en Cholul
Precio : $5,500,000 MXN
Construcción: 292 mt2
Terreno: 370 mt2

DISTRIBUCIÓN
*Planta Baja
- Garage para 3 autos
- Sala y comedor a doble altura
-Cocina con isla incluye gavetas superior e inferior
-Medio baño de Visitas
-Recámara principal amplia con closet-vestidor y baño completo, incluye
cortinas black out
- Terraza techada con alberca acabado en chukum
-Jardín con cesped y vegetación, incluye sistema de riego automatizado
- Cuarto de servcio con baño completo
- Área de lavado
-Pasillo de servicio
-Bodega

*Planta Alta
- Family Room
-Recámara principal amplia con closet-vestidor y baño completo, incluye
cortinas black out
-Recámara secundaria con closet y baño completo
- Recámara jr/recámara de visitas/estudio
**Incluye:
12 paneles solares
Gas estacionario
Calentador eléctrico
Mosquiteros en toda la casa
Aires acondicionado en todas recámaras
Ventiladores en recámaras y comedor
La privada cuenta con las siguientes amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7
Control de acceso
Áreas verdes
Cancha de padel
Cancha de tennis
Piscina
Casa Club
Bardas perimetrales
Cerco eléctrico
Servicios subterráneos
Terraza techada
Gimnasio
Salón usos múltiples
Estacionamiento de visitas
Formas de Pago
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.