Modern 4 bedroom house in the north of MéridaModerna casa de 4 recámaras al norte de Mérida

Altamira is a residential complex with 23 condominium houses and 11 without a condominium regime in the residential area of Cholul, surrounded by nature but close to all services and main roads.

Distribution:
Ground floor:
-Roofed garage for two cars with concrete floor and pedestrian access with cobblestone.
-Lobby
-Double height room
-Living room with direct access to the terrace and panoramic view of the garden.
-Open concept kitchen with breakfast bar and equipped with stove and
Bell
-Half a guest bathroom.
-Secondary bedroom with closet with carpentry included and full bathroom.
-Cellar under the stairs.
-Roofed back terrace.
-Back garden.
-Service room with bathroom.
-Covered washing area.
-Service corridor.

Upper floor:
-Master bedroom with dressing room with carpentry included and full bathroom.
-Secondary bedroom with closet with carpentry included.
-Secondary bedroom with closet with carpentry included.
-Full bathroom with double access that provides service to the two secondary bedrooms.
-TV room.

It includes:
Stationary tank, closets, tempered glass gate, water tank, boiler.

General information about the private sector:
-Access porch with feathers for vehicle access control and 24/7 security booth.
-Interior cobblestone road and sidewalks.
-Drinking water network.
-Exclusive private water treatment plant.
-Ambient outdoor lighting with mini LED poles.
-Vegetation and front gardening included in all houses.
-Perimeter fence

Amenities:
-Club house with air-conditioned event room for 80 people with covered outdoor terrace and kitchen area.
-Pool for common use with sundeck.
-Men's and women's bathrooms with dressing area and showers.
-Heated gym
-Children's games with sandbox
- Gardened common areas
- Multipurpose court

Additional charges apply:
- Pool

Forms of payment:
-Own resources and bank credit (ask for a COFINAVIT option)
-Section with $20,000 refundable for 7 days
-20% hitch
-Maintenance: $2,300.00 per month.
-Immediate delivery.

-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Altamira es un residencial con 23 casas en condominio y 11 sin régimen de condominio en la zona residencial de Cholul, rodeada de naturaleza pero cerca de todos los servicios y vialidades principales.

Distribución:
Planta baja:
-Garage techado para dos autos con piso de concreto y acceso peatonal con adoquín.
-Vestíbulo
-Sala a doble altura
-Comedor corrido con salida directa a la terraza y vista panorámica al jardín.
-Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador y equipada con estufa y
campana
-Medio baño de visitas.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.
-Bodega debajo de la escalera.
-Terraza posterior techada.
-Jardín trasero.
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de lavado techada.
-Pasillo de servicio.

Planta alta:
-Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida.
-Baño completo con doble acceso que brinda servicio a las dos recámaras secundarias.
-Sala de TV.

Incluye:
Tanque estacionario, closets, cancel de vidrio templado, tinaco, boiler.

Generales de la privada:
-Pórtico de acceso con plumas para control de acceso vehicular y caseta de vigilancia 24/7.
-Vialidad interior de adoquín y banquetas.
-Red de agua potable.
-Planta de tratamiento de aguas exclusiva de la privada.
-Iluminación exterior ambiental con mini postes LED.
-Vegetación y jardinería frontal incluida de todas las casas.
-Barda perimetral

Amenidades:
-Casa club con salón de eventos climatizado para 80 personas con terraza exterior techada y área de cocina.
-Piscina de uso común con asoleadero.
-Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
-Gimnasio climatizado
-Juegos infantiles con arenero
- Áreas comunes jardinadas
- Cancha de usos múltiples

Adicionales con costo:
- Piscina

Formas de pago:
-Recursos propios y crédito bancario (preguntar por opción de COFINAVIT)
-Apartado con $20,000 reembolsables por 7 días
-Enganche 20%
-Mantenimiento: $2,300.00 por mes.
-Entrega inmediata.

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.