3-bedroom house perfectly located in TemozónCasa de 3 recámaras perfectamente ubicada en Temozón

📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Description
Exclusive residential complex made up of only 7 houses, designed for young couples and investors looking for location, design, and long-term property value.
Location

300 meters from the Mérida–Progreso highway
Minutes from UVM, Marista University, La Isla, and The Harbor
Only 20 minutes from the beach
Area of added value, connectivity, and tranquility

Features of the private community

Private community of only 7 houses
Lots of 7 m front x 20.8 m deep
Condominium regime
High-quality materials
Controlled access (pedestrian and electric gate)
Wide road
Intercom network
Garbage area
Potable water network

House details

247.05 m² of construction
147 m² of land
3 bedrooms (all with walk-in closet)
3.5 bathrooms
Space for 2 cars
Terrace + garden
Storage + laundry area
Cross ventilation and natural lighting

Distribution
Ground floor: entrance hall, half bathroom for guests, integrated living and dining room, spacious kitchen with pantry/storage, private terrace with access to the garden
Upper floor: master bedroom with walk-in closet and bathroom, balcony, secondary bedroom with walk-in closet and bathroom, terrace
Third level: bedroom with closet and bathroom, service patio
Finishes and equipment

Granite countertops in kitchen
Marble countertops in bathrooms
High-quality faucets
Fine carpentry in kitchen, closets, and under-sink furniture
Tempered glass enclosures
Fans included
Preparation for electric charger in garage
Outlet for solar panels
Outlet for water softener
Pressurizer

Purchase process
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Contract signing
Construction
Delivery

📅 Delivery: December 2027
💰 Reservation: $25,000
💳 Payment methods: Own resources and mortgage loans
• RESERVATION: $25,000.00 MXN (REFUNDABLE WITHIN 7 DAYS)
• DOWN PAYMENT: 20%
• 20% DEFERRED AGAINST DELIVERY
• BALANCE UPON DELIVERY OF 60%
• Delivery date October 2027
***The renders and features are illustrative and are subject to change without prior notice. This document does not constitute a binding contract.***📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Descripción
Exclusivo conjunto residencial conformado por solo 7 casas, diseñado para parejas jóvenes e inversionistas que buscan ubicación, diseño y valor patrimonial a largo plazo.
Ubicación

A 300 metros de la carretera Mérida–Progreso
A minutos de UVM, Universidad Marista, La Isla y The Harbor
A solo 20 minutos de la playa
Zona de plusvalía, conectividad y tranquilidad

Características de la privada

Privada de solo 7 casas
Terrenos de 7 m de frente x 20.8 m de fondo
Régimen de condominio
Materiales de alta calidad
Acceso controlado (peatonal y portón eléctrico)
Vialidad amplia
Red de intercomunicación
Zona de basura
Red de agua potable

Datos de la casa

247.05 m² de construcción
147 m² de terreno
3 recámaras (todas con vestidor)
3.5 baños
Espacio para 2 autos
Terraza + jardín
Bodega + área de lavado
Ventilación cruzada e iluminación natural

Distribución
Planta baja: recibidor, medio baño de visitas, sala y comedor integrados, cocina amplia con alacena/bodega, terraza privada con acceso al jardín
Planta alta: recámara principal con vestidor y baño, balcón, recámara secundaria con vestidor y baño, terraza
Tercer nivel: recámara con clóset y baño, patio de servicio
Acabados y equipamiento

Mesetas de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Grifería de alta calidad
Carpintería fina en cocina, closets y muebles bajo lavabo
Canceles de vidrio templado
Ventiladores incluidos
Preparación para cargador eléctrico en cochera
Salida para paneles solares
Salida para suavizador de agua
Presurizador

Proceso de compra
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Firma de contrato
Construcción
Entrega

📅 Entrega: Diciembre 2027
💰 Apartado: $25,000
💳 Formas de pago: Recurso propio y créditos hipotecarios
• APARTADO: $25,000.00 MXN (REEMBOLSABLE DURANTE 7 DÍAS)
• ENGANCHE: 20%
• 20% DIFERIDO CONTRA LA ENTREGA
• SALDO A LA ENTREGA DEL 60%
• Fecha de entrega Octubre 2027
***Los renders y características son ilustrativos y están sujetos a cambios sin previo aviso. Este documento no constituye un contrato vinculante.***