Cabo Norte is one of the most exclusive and well-planned residential communities in Mérida. This property offers a lifestyle that combines nature, security, and connectivity. Located in the north of the city and just minutes away from major shopping centers, hospitals, schools, and the ring road. Cabo Norte has established itself as one of the most prestigious developments in the region, highlighted by its central lake, extensive green areas, top-level amenities, and a high-end residential environment.

Living in a modern and fully equipped residence within this development represents a great advantage for those seeking comfort, efficiency, and contemporary design, ideal for both living and investing in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

Distribution:
Ground Floor:
• Covered parking for 2 cars
• Water mirror and front garden
• Double-height access hall
• Double-height living and dining room
• Fully equipped kitchen
• Guest bathroom
• Natural chukum pool
• Terrace with outdoor bar
• Master bedroom with pool view, walk-in closet, and full bathroom
• Service room with bathroom and independent access
• Laundry room and drying patio

Upper Floor:
• 2 bedrooms each with walk-in closet and full bathroom
• Family room or study

The residence features lighting design and is equipped with high-quality finishes including inverter air conditioning, porcelain tile floors, tzalam wood, automatic irrigation, smart home accessories.

Amenities:
Club House:
-Lobby.
-Bar.
-Lounge.
-Event hall.
-Terrace for events.
-Teen Lounge / Kids Club.
-Multipurpose room.
-Pool and terrace.
-Pool Bar.
-Lockers.
-Restrooms.
-5 kilometers of shaded paths.
-Endemic vegetation.
-Rest areas.
-Does not cross avenues.
-10 hectares of lakes.
-4 lakes in total.
-2 navigable lakes with non-motorized transport.
-Pet Park
-Drinking fountains.
-Showers.
-Splash pads.
-Circuit of ramps and hoops.
-Covered amphitheater.
-Green area with trees.
-Fenced area.

Payment methods:
-Own resources
-Bank credit
-Maintenance $3,250 mxp

-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Cabo Norte una de las comunidades residenciales más exclusivas y mejor planeadas de Mérida, esta propiedad ofrece un estilo de vida que combina naturaleza, seguridad y conectividad. Situado al norte de la ciudad y a pocos minutos de los principales centros comerciales, hospitales, colegios y del periférico. Cabo Norte se ha consolidado como uno de los desarrollos más prestigiosos de la región, destacando por su lago central, extensas áreas verdes, amenidades de primer nivel y un entorno residencial de alto nivel.

vivir en una residencia moderna y completamente equipada dentro de este desarrollo representa una gran ventaja para quienes buscan comodidad, eficiencia y diseño contemporáneo, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Distribución:
Planta Baja:
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Espejo de agua y jardín frontal
• Hall de acceso a doble altura
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina totalmente equipada
• Baño de visitas
• Alberca de chukum natural
• Terraza con barra exterior
• Recámara principal con vista a la alberca, walk-in clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Cuarto de lavado y patio de tendido

Planta Alta:
• 2 recámaras cada una con con walk-in closet y baño completo
• Family room o estudio

La residencia cuenta con diseño de iluminación y está equipada con acabados de primera calidad incluyendo aire acondicionado inverter, pisos de porcelanato, madera tzalam, riego automático, accesorios de smart home

Amenidades:
Casa Club:
-Lobby.
-Bar.
-Lounge.
-Salón de eventos.
-Terraza para eventos.
-Teen Lounge / Kids Club.
-Salón de usos múliples.
-Alberca y terraza.
-Pool Bar.
-Vestidores.
-Sanitarios.
-5 kilómetros de recorridos con sombra.
-Vegetación endémica.
-Zonas de descanso.
-No cruza avenidas.
-10 hectáreas de lagos.
-4 lagos en total.
-2 lagos navegables con transportes no motorizados.
-Pet Park
-Bebederos.
-Regaderas.
-Chapoteaderos.
-Circuito de rampas y aros.
-Anfiteatro techado.
-Área verde con árboles.
-Área cercada.

Métodos de pago:
-Recursos propios
-Crédito bancario
-Mantenimiento $3,250 mxp

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021