For Sale: Residence in Cabo Norte, in a gated community, 3 bedrooms, pool...En Venta, Residencia en Cabo Norte dentro de privada, de 3 recámaras, alberca...

HOUSE FOR SALE OR RENT IN THE CABO NORTE RESIDENTIAL COMMUNITY.

Beautiful, modern residence located within the Boreta private community, in the Cabo Norte residential development, one of the developments known for its exclusivity and value appreciation, located north of the city of Mérida.
Surrounded by artificial lakes, green spaces, and numerous amenities, it offers spacious areas and a comfortable layout across three levels. The residential development and the private community have security.

Lot: 306.24 m²
Construction: 370.12 m²
Layout:
-Ground floor: 135.32 m²
-First level: 111.12 m²
-Second level: 123.68 m²
-Green area: 118.30 m²
Available immediately.
Monthly maintenance fee included in the rental price.

LAYOUT:

Ground Floor,

• Parking for 3 vehicles.
• Double-height living room.
• Dining room.
• Fitted kitchen with pantry.
• Half bathroom for guests.
• Covered terrace.
• Swimming pool.
• Back garden.
• Service corridor.

First Level,

• Primary bedroom with full bathroom and walk-in closet.
• T.V. room.
• Large linen closet.

Second Level,

• 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and a wall-length closet.
• Maid’s room with full bathroom.
• Washer hookup.
• Laundry patio.
• Linen closet.

EQUIPMENT

• Kitchen with granite countertop, lower drawers, and upper cabinets.
• Stove.
• 5 installed mini-split air conditioners.
• Ceiling fans.
• Fitted closets.
• Window screens.
• Hydropneumatic system.
• Water heater.
• Biodigester.
• Pool-filling well.
• Pool filtration system.
• Automatic irrigation system.
• Washer hookup.

CABO NORTE AMENITIES

• Green circuit.
• Lake.
• Swimming pool.
• Padel court.
• Event hall.
• Children’s playroom.
• Meeting room and business center.
• Parks and recreational areas.
• Pet park.

Payment methods:
-Bank financing.
-Own funds.

IMMEDIATE DELIVERY!



*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The listed price does not include notary fees, taxes, duties, appraisal, etc.
*Images shown in the listing are for illustrative purposes only.
*We have a mortgage broker available at no additional cost.CASA EN VENTA O RENTA EN LA PRIVADA RESIDENCIAL CABO NORTE.

Preciosa y moderna residencia ubicada dentro de la privada Boreta, en el conjunto residencial Cabo Norte, uno de los desarrollos que goza de exclusividad y plusvalía, ubicado al norte de la ciudad de Mérida.
Rodeada de lagos artificiales, áreas verdes y múltiples amenidades, ofrece espacios amplios y una cómoda distribución en sus tres niveles, el conjunto residencial y la privada cuenta con vigilancia.

Terreno: 306.24 m²
Construcción: 370.12 m²
Distribución:
-Planta baja: 135.32 m²
-Primer nivel: 111.12 m²
-Segundo nivel: 123.68 m²
-Área verde: 118.30 m²
Disponibilidad inmediata.
Mantenimiento mensual incluido en el caso de Renta.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja,

• Estacionamiento para 3 vehículos.
• Sala a doble altura.
• Comedor.
• Cocina vestida y con alacena.
• Medio baño de visitas.
• Terraza techada.
• Alberca.
• Jardín trasero.
• Pasillo de servicio.

Primer Nivel,

• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
• Sala de T.V.
• Amplio Clóset de blancos.

Segundo Nivel,

• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset lineal, de pared.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Instalación para lavadora.
• Patio de tendido.
• Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO

• Cocina con barra de granito y gavetas inferiores y gabinetes superiores.
• Estufa.
• 5 aires acondicionados instalados tipo mini split.
• Ventiladores de techo.
• Clósets equipados.
• Mosquiteros.
• Sistema hidroneumático.
• Calentador.
• Biodigestor.
• Pozo de llenado para la alberca.
• Sistema de filtrado en la alberca.
• Sistema de riego automático.
• Instalación para lavadora.

AMENIDADES DE CABO NORTE

• Circuito verde.
• Lago.
• Alberca.
• Cancha de pádel.
• Salón de eventos.
• Ludoteca.
• Sala de juntas y centro de negocios.
• Parques y áreas recreativas.
• Pet-park.

Formas de pago:
- Crédito bancario.
- Recurso propio.

¡ENTREGA INMEDIATA!



*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.