New residences in Mérida Yucatán, with a practical architectural concept that merges design and nature, to live in a comfortable and harmonious environment.

Located in Privada Xcanatun within Gran San Pedro Cholul, north of the city of Mérida and just a few minutes from the Mérida peripheral, with easy access from La floresta or the road to Motul.

AMENITIES
24/7 Surveillance
Pool with lounge chair area
Event hall
Covered bar area
Visitor parking
Children's play area
Junior area
Multipurpose court
Gym

Our house features:

UNIQUE MODEL
Land: 300m2 (10m by 30m)
Construction: 248m2

Ground Floor
-Covered garage for 2 cars
-Living room with double height
-Dining room with double height
-Kitchen with island
-Bedroom with walk-in closet and bathroom
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Service room with bathroom
-Pool

Upper Floor
-Bedroom with wall closet, bathroom, and covered terrace
-Bedroom with walk-in closet, bathroom, and large terrace

TURNKEY EQUIPMENT*
- Kitchen and fitted closets
- Bathroom screens
- Inverter air conditioners (3 in bedrooms and 1 in living-dining room)
- 300 lts stationary tank.
- 40 lts water heater
- Mosquito net package
- Automated irrigation system
- Cistern with submersible pump
- Pressurizer
- Water tank

GENERAL:
- Reservation of 20,000 refundable for 10 days
- Down payment of 10%
- Balance upon signing and delivery
- Bank loans and personal resources accepted
- Delivery: October 2025
- Maintenance fee: approximately $1,600 monthly.

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)Residencias novedosas en Mérida Yucatán, con un concepto arquitectónico práctico, que fusiona diseño y naturaleza, para vivir en un ambiente cómodo y en armonía.

Ubicadas en Privada Xcanatun dentro de Gran San Pedro Cholul, al norte de la ciudad de Mérida y a pocos minutos del periférico de Mérida, con fácil acceso desde La floresta o carretera a Motul.

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Alberca con zona de camastros
Salón para eventos
Área bar techada
Estacionamiento para visitas
Área de juegos infantiles
Área para juniors
Cancha de usos múltiples
Gimnasio

Nuestra casa cuenta con:

MODELO ÚNICO
Terreno: 300m2 (10m por 30m)
Construcción: 248m2

Planta Baja
-Cochera techada para 2 autos
-Sala a doble altura
-Comedor a doble altura
-Cocina con isla
-Recamara con closet vestidor y baño
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño
-Alberca

Planta alta
-Recamara con closet de pared, baño y terraza techada
-Recamara con closet vestidor, baño y terraza amplia

EQUIPAMIENTO LLAVE EN MANO*
- Cocina y closets vestidos
- Canceles de baño
- Aires acondicionados inverter (3 en habitaciones y 1 en sala comedor)
- Tanque estacionario de 300 lts.
- Calentador de 40 lts
- Paquete de mosquiteros
- Sistema de riego automatizado
- Cisterna con bomba sumergible
- Presurizador
- Tinaco

GENERALES:
- Apartado de 20,000 devolutivos por 10 dias
- Enganche del 10%
- Saldo a la Escrituración y entrega
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
- Entrega: Octubre 2025
- Cuota de mantenimiento: $1,600 mensual aprox.


📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)