MAYA COLONY RESTORED ONE-STOREY HOUSE FOR SALECOLONIA MAYA CASA RESTAURADA DE UNA PLANTA EN VENTA

DESCRIPTION
Colonia Maya - Mérida, Yucatán
Consolidated residential area located north of Mérida, characterized by its strategic connectivity and proximity to main roads such as Circuito Colonias and Av. Yucatán. The neighborhood offers quick access to shopping malls, hospitals, supermarkets, and educational centers.
• Easy parking. Garage • Garden Terrace • Equipped kitchen • Integral kitchen
• Single story • Pets allowed Pool
• Sprinkler irrigation • Air conditioning Heating
• Bedroom on the ground floor

*The house has a lien with the bank BBVA as it was acquired before remodeling by the owner through a mortgage loan. However, the debt is already included in the price and the lien does not affect its sale.
The house consists of:
-Space for 4 vehicles
-Living-dining room -Kitchen -Guest bathroom
-Bedroom 1 with dressing room and bathroom
-Bedroom 02 with dressing closet and bathroom
-Terrace -Laundry -Pool

On a land area of approximately 285m²

GENERAL DESCRIPTION of Finishes
• Interior height of 2.50 m.
• Drum doors made of caobilla plywood with poplar wood frame and grooves, in matte transparent varnish finish. Includes Lisabon 9807ET-SN lock in Satin Nickel color, brand Jako.
• Granite in the kitchen.
• 15x20x40 block walls with mortar in general divisions of the complex.
• Roof structure based on beams and vaults,
• Highlight in closet area.
• Floor with ceramic tile covering model Travertino Puebla of 0.60 x 1.20m format.
• Bathroom countertops made of reinforced concrete of 0.90m height (finished) with white bego marble covering with base and skirt of 10cm.
• Electrical outlets with switch plates and contacts from the brand Simon model Blanco or similar model,
‣ LED light outlets according to project.
• Water tank and cistern for water supply.
• Windows with framing according to design of transparent glass of 6mm thickness, dark bronze aluminum of line Panorama 3"
• Finishes on walls and interior ceilings of direct gypsum of 5mm thickness.
• Vinyl paint brand Osel color oyster white on ceilings and interior walls
• Shower doors with tempered glass of 10mm thickness, with wall-to-glass connectors.
• Glass mirrors of 6mm thickness, in bathrooms.
SALE APRIL:
-$4,200,000
SALE FROM JUNE 1:
-$4,500,000

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

*UPDATED 14 / 05 / 2026DESCRIPCION
Colonia Maya - Mérida, Yucatán
Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.
• Facilidad para estacionarse . Garaje • Jardín Terraza • Cocina equipada • Cocina integral
• Una sola planta • Mascotas permitidas Alberca
• Riego por aspersión • Aire acondicionado Calefacción
• Recámara en planta baja

*La casa cuenta con un gravamen con el banco BBVA ya que fué adquirida antes de remodelar por el dueño mediante un credito hipotecario. Sin embargo, el adeudo ya está incluido en el precio y el gravamen no afecta su venta.
La casa consta de:
-Espacio para 4 vehículos
-Sala comedor -Cocina -Baño de visitas
- Recámara 1 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza -Lavadero -Piscina

Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m²

DESCRIPCIÓN GENERAL de Acabados
• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del
complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla,
• Realce en area de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60 x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm. • Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon modelo Blanco o modelo similar,
‣ Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco y cisterna para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3"
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor. • Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores • Canceles de bañio con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.
VENTA ABRIL:
-$4,200,000
VENTA A PARTIR DEL 1RO DE JUNIO:
-$4,500,000

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*ACTUALIZADO 14 / 05 / 2026