This is an excellent option for living! Since it is located within a private community with excellent amenities, and the best part, ready for IMMEDIATE DELIVERY!!

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The private community has excellent accessibility to the following points:
- 10 km from Plaza Altabrisa and STAR MEDICA Hospital
- 30 km from Chicxulub Puerto
- 15 km from Paseo Montejo
- 15 km from Plaza La Isla and El Faro del Mayab Hospital.

The house has the following characteristics:

GROUND FLOOR
▪ Garage of 6.85x5.00 m with main access.
▪ Living-Dining room of 6.85x4.00 m.
▪ Kitchen with island of 4.50x2.40 m.
▪ Half bathroom for guests of 1.65x1.50 m.
▪ Service room of 2.70x1.50 m.
▪ Pool of 4.50x2.70 m (interior measurement).
▪ Interior walkway of 6.85x1.00 m wooden floor.

UPPER FLOOR
▪ Hallway of 3.43x1.80 m.
▪ Bedroom 1 or master of 3.95x3.70 m.
▪ Balcony of 3.95x1.80 m.
▪ Bathroom of 2.40x2.20 m.
▪ Walk-in closet of 3.00x2.20 m. (does not include carpentry)
▪ Bedrooms 2 and 3 of 3.70x3.35 m. With space for a closet (does not include carpentry).
▪ Bathroom of 2.40x2.30 m. (without bathroom partition)

SERVICES
. Optical fiber for voice and data.
. Underground electrical network.
. Potable water network.
. Irrigation system for gardens.
. Exterior lighting.
. Perimeter wall.
. Closed circuit.
. Controlled access.

COMMON AREAS
- Playground,
- Multipurpose court
- Picnic area,
- Outdoor exercise equipment and visitor parking,
- Pedestrian paths, bike lane,
- Swimming channel, children's pool,
- Special events room and clubhouse, among others

WARRANTIES.
- Warranty on fittings and hidden defects 12 months.

Note:
NOT INCLUDED: Closet carpentry for bedrooms, drawers in bathrooms and kitchen, bathroom partition (shower area), rear pergola, pool filtration system, marina ladder.

PAYMENT METHOD
Reservation: 20%
IMMEDIATE DELIVERY
Accepted: OWN RESOURCES, BANK CREDIT AND INFONAVIT SUPPORT.¡Esta es una excelente opción para vivir! Ya que se encuentra dentro de una privada con excelentes amenidades, y lo mejor, lista para ¡¡ENTREGA INMEDIATA!!

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La privada tiene excelente accesibilidad a los siguientes puntos:
-A 10 km de Plaza Altabrisa y Hospital STAR MEDICA
-A 30 km de Chicxulub Puerto
-A 15 km de Paseo Montejo
-A 15 km de Plaza La Isla y Hospital El Faro del Mayab.

La casa cuenta con las siguientes caracterìsticas:

PLANTA BAJA
▪ Cochera de 6.85x5.00 mts con acceso principal.
▪ Sala-Comedor de 6.85x4.00 mts.
▪ Cocina con isla de 4.50x2.40 mts.
▪ Medio baño de visitas de 1.65x1.50 mts.
▪ Cuarto de servicio de 2.70x1.50 mts.
▪ Alberca de 4.50x2.70 mts (medida interior).
▪ Andador interior de 6.85x1.00 mts piso tipo madera.

PLANTA ALTA
▪ Vestíbulo de 3.43x1.80 mts.
▪ Recámara 1 o principal de 3.95x3.70 mts.
▪ Balcón de 3.95x1.80 mts.
▪ Baño de 2.40x2.20 mts.
▪ Closet vestidor de 3.00x2.20 mts. (no incluye la carpintería)
▪ Recámara 2 y 3 de 3.70x3.35 mts. Con espacio para closet (no incluye carpintería).
▪ Baño de 2.40x2.30 mts. (sin cancel de baño)

SERVICIOS
. Fibra óptica para voz y datos.
. Red eléctrica subterránea.
. Red de agua potable.
. Sistema de riego para jardines.
. Iluminación exterior.
. Barda perimetral.
. Circuito cerrado.
. Acceso de control.

ÁREAS COMUNES
-Juego infantil,
-Cancha de usos múltiples
- área de pic nic,
-ejercitadores al aire libre y estacionamiento de visitas,
-pasos peatonales, Ciclovía,
-Canal de nado, alberca infantil,
-salón de eventos especiales y casa club, entre otros

GARANTÍAS.
-Garantía sobre aditamentos y vicios ocultos 12 meses.

Nota:
NO SE INCLUYE: Carpintería de closet de recámaras, gavetas en baños y cocina, cancelería
de baño (área de ducha), pergolado posterior, sistema de filtrado en piscina, escalera
marina.

FORMA DE PAGO
Apartado:20%
ENTREGA INMEDIATA
Se acepta: RECURSO PROPIO, CRÈDITO BANCARIO Y APOYO INFONAVIT.