Located on a peaceful street in an affluent neighborhood of the city of Mérida, Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation in the north, stands a residence that stands out for the simplicity of its lines and where a rare combination of sophistication and simplicity blends together.

3R | 3.5B | 266.76 M2
Delivery: December 2025

It belongs to a new development of 7 residential lots, easily accessible via the agile routes of 3 different important roads. You enjoy all the benefits of the city while experiencing a greater communion with nature and the almost rural vibes of Temozón Norte.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles.
Double-height entrance hall
Living-dining room
Kitchen
Guest bathroom.
Hallway and service room with bathroom.
Illuminated pool

Upper floor:
TV room / family room
3 bedrooms. The main one with a private bathroom and walk-in closet. The secondary ones include a semi-fitted closet (without doors).
Full bathroom serving the secondary bedrooms.

EQUIPMENT:
The house is delivered with illuminated perimeter wall, marble floors, doors finished in Tzalam, kitchen countertop covered in granite with sink included; ducting for solar panels.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Applicable: bank credits and own resources.
20% down payment + 10% for 12 months without interest.
Ask about financing with a 30% and 50% down payment.

DISCLAIMER:
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*Price validity: November 2024*

IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted directly.

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Interested parties must always confirm the conditions with the real estate agent.

(Copyrighted content. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).Localizada una calle apacible, en un barrio acomodado de la ciudad de Mérida, Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía al norte, surge erguida una residencia, que destaca por la sencillez de sus líneas y donde se mezclan una rara combinación de sofisticación con simplicidad.

3R | 3.5B | 266.76 M2
Entrega: Diciembre 2025

Pertenece a un nuevo desarrollo de 7 lotes residenciales, al que llegas con facilidad por los accesos ágiles de 3 diferentes rutas importantes. Disfrutas de todos los beneficios de la ciudad, mientas gozas de mayor comunión con la naturaleza y de las vibras cuasi campiranas de Temozón Norte.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
Cochera cubierta para 2 vehículos.
Recibidor a doble altura
Sala -comedor
Cocina
Baño de visitas.
Pasillo y cuarto de servicio con baño.
Alberca iluminada

Planta alta:
Sala de TV /family room
3 recámaras. La principal con baño privado y walk-in closet. Las secundarias incluyen closet semi vestido (sin puertas).
Baño completo que da servicio a las secundarias.

EQUIPAMIENTO:
La casa se entrega con barda perimetral iluminada pisos de mármol, puertas en acabado de Tzalam, encimera de la cocina recubierta de granito y tarja incluida; ductería para paneles solares.

CONDICIONES COMERCIALES:
Aplican: créditos bancarios y recurso propio.
Enganche del 20% + 10% a 12 meses sin intereses.
Pregunta por el financiamiento con un 30% y un 50% de enganche.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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*Vigencia del precio: Noviembre, 2024*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar siempre, las condiciones con el agente inmobiliario.

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