Residential Private Estela Nativa

Estela Nativa is a residential private community located in Conkal, north of Mérida, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. This development offers a tranquil and natural environment, with green areas and amenities designed for family living and a modern lifestyle.

The private community features controlled access, security, and recreational spaces that promote community life, combining nature, comfort, and proximity to the main services in the northern area of Mérida.

Its strategic location allows easy access to main roads, shopping centers, hospitals, universities, and services, ideal for both living and investing.

It is located approximately 8 km (10 minutes) from the Mérida Periphery, facilitating connections to different points in the city and to the road to Progreso.

Approximate distances:
Mérida Periphery: 10 minutes
Plaza Altabrisa: 15 minutes
El Faro Hospital: 15 minutes
Mérida – Progreso Road: 15 minutes
Progreso Port: 30 minutes

Amenities
Children's playground
Basketball court
Paddle court
Picnic area
Green and recreational areas

DESCRIPTION:
▪️Model Carey

Construction: 139 m²
Land: 206.23mm² (8 m x 25 m)

⬇️Ground Floor
Covered parking for 2 cars
Living room
Dining room
Kitchen with included cabinetry
Half bathroom for guests
Interior garden
Laundry area
Service hallway
Linen closet
Covered terrace
Pool

Upper Floor
-Master bedroom with closet area, bathroom, and balcony
-2 secondary bedrooms with closet area and private bathroom
Linen closet

Commercial Information:
Maintenance fee: $1,650 approx.

▪️Payment methods:
Bank loans
Total Infonavit/Cofinavit
Own resources

Reservation: $20,000
Down payment: 10%
Immediate delivery and pre-sale

Notices
Availability and prices are subject to change without prior notice.

Images are for illustrative purposes only.

Prices do not include appraisals, taxes, notary fees, or costs derived from mortgage loans in accordance with NOM-247-SE-2021.Privada Residencial Estela Nativa

Estela Nativa es una privada residencial ubicada en Conkal, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo y natural, con áreas verdes y amenidades diseñadas para la convivencia familiar y un estilo de vida moderno.

La privada cuenta con acceso controlado, seguridad y espacios recreativos que fomentan la vida en comunidad, combinando naturaleza, comodidad y cercanía con los principales servicios de la zona norte de Mérida.

Su ubicación estratégica permite fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, hospitales, universidades y servicios, ideal tanto para vivir como para invertir.

Se encuentra aproximadamente a 8 km (10 minutos) del Periférico de Mérida, facilitando la conexión hacia diferentes puntos de la ciudad y hacia la carretera a Progreso.

Distancias aproximadas:
Periférico de Mérida: 10 minutos
Plaza Altabrisa: 15 minutos
Hospital El Faro: 15 minutos
Carretera Mérida – Progreso: 15 minutos
Puerto de Progreso: 30 minutos

Amenidades
Juegos infantiles
Cancha de baloncesto
Cancha de pádel
Zona de picnic
Áreas verdes y recreativas

DESCRIPCION:
▪️Modelo Carey

Construcción: 139 m²
Terreno: 206.23mm² (8 m x 25 m)

⬇️Planta Baja
Estacionamiento techado para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina con carpintería incluida
Medio baño de visitas
Jardín interior
Área de lavado
Pasillo de servicio
Closet de blancos
Terraza techada
Alberca

Planta Alta
-Recámara principal con área de closet, baño y balcón
-2 recámaras secundarias con área de closet y baño privado
Closet de blancos

Información Comercial:
Cuota de mantenimiento: $1,650 aprox.

▪️Formas de pago:
Créditos bancarios
Infonavit total/Cofinavit
Recursos propios

Apartado: $20,000
Enganche: 10%
Entrega inmediata y preventa

Avisos
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Imágenes únicamente ilustrativas.

Los precios no incluyen avalúos, impuestos, gastos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios conforme a la NOM-247-SE-2021