3-level house in exclusive private area – San Antonio CuculCasa de 3 niveles en privada exclusiva – San Antonio Cucul

House for pre-sale located in San Antonio Cucul, one of the most sought-after areas of Mérida for its connectivity, exclusivity, and lifestyle. It is part of a private community of only 14 houses, 2 minutes from City Center, 5 minutes from Christus Muguerza Hospital, and 15 minutes from Anáhuac Mayab University.

Land and construction:

Land: 109.62 m² (7 m front x 15.55 m depth)
Construction: 220.21 m² + 16.50 m² of garden

Distribution:
🔹 Ground floor: Garage for 2 cars, living room, dining room, kitchen, storage room, half bath, and garden
🔹 First level: Master bedroom with private bathroom and dressing room with vanity; secondary bedroom with bathroom and dressing room; linen closet
🔹 Second level: Secondary bedroom with wall closet and full bathroom; service room with bathroom; service patio

Security and services of the private community:
Electric gate, intercom network, garbage area, pedestrian entrance, security, and drinking water network.

Home equipment:
Outlet for solar panels, outlet for water softener, storage room and pantry, pressurizer, shower enclosures in bathrooms, cabinetry in kitchen and closets, and preparation for electric car charger in garage.

Commercial conditions:
💰 Price: $5,950,000
📝 Reservation: $25,000
🏦 Down payment: 20%
📆 20% in deferred months
🔑 60% upon delivery
📅 Delivery: December 2027

An excellent option for those looking to live in one of the most privileged areas of Mérida, within a safe private community with spaces designed for family comfort.

📩 Contact us to check availability and schedule your appointment.Casa en preventa ubicada en San Antonio Cucul, una de las zonas más codiciadas de Mérida por su conectividad, exclusividad y estilo de vida. Forma parte de una privada de solo 14 casas, a 2 minutos de City Center, 5 minutos del Hospital Christus Muguerza y 15 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab.

Terreno y construcción:

Terreno: 109.62 m² (7 m de frente x 15.55 m de fondo)
Construcción: 220.21 m² + 16.50 m² de jardín

Distribución:
🔹 Planta baja: Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina, bodega, medio baño y jardín
🔹 Primer nivel: Habitación principal con baño privado y vestidor con tocador; habitación secundaria con baño y vestidor; clóset de blancos
🔹 Segundo nivel: Habitación secundaria con clóset de pared y baño completo; cuarto de servicio con baño; patio de servicio

Seguridad y servicios de la privada:
Portón eléctrico, red de intercomunicación, zona de basura, entrada peatonal, vigilancia y red de agua potable.

Equipamiento de la vivienda:
Salida para paneles solares, salida para suavizador de agua, bodega y alacena, presurizador, canceles en baños, carpintería en cocina y closets, y preparación para cargador de auto eléctrico en cochera.

Condiciones comerciales:
💰 Precio: $5,950,000
📝 Apartado: $25,000
🏦 Enganche: 20%
📆 20% en meses diferidos
🔑 60% contra entrega
📅 Entrega: Diciembre 2027

Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más privilegiadas de Mérida, dentro de una privada segura y con espacios diseñados para el confort familiar.

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