Strategically located just minutes from Tulum and the vibrant hotel zone of the Riviera Maya, this subdivision combines residential tranquility with proximity to paradise beaches, marinas, golf courses, and top-notch resorts. Its privileged location not only ensures excellent connectivity to iconic destinations such as Playa del Carmen and Cancun, but also makes it an ideal place for those seeking quality of life, secure investment, and access to the best of the Caribbean coast.

Distribution:

Ground Floor:
- Covered parking with wrought iron gate.
- Equipped living room:
- 3-piece living room set.
- 65" TV.
- Fan and various furniture.
- Half bathroom for guests.
- Spacious and equipped kitchen:
* Wooden cabinets and glass pantry
* Concrete bar
* 6-burner stove with hood
* Double-door refrigerator
* Various utensils and equipment
- Dining room for 8 people
- Service patio with laundry area and cistern.

Upper Floor:
- Master bedroom:
* King size bed with headboard.
* Air conditioning.
* Wooden closet and dresser.
* 65" TV.
* Private full bathroom

Intermediate bedroom:
- Double bed and sofa bed.
* Closet.
* Air conditioning and fan.
- Secondary bedroom:
* Double bed and sofa.
* Closet.
* Air conditioning.
* 32" TV.
* Mirrors
- 1 shared full bathroom with aluminum partition

Additional features:
- 2 exercise machines (treadmill and bicycle)
- Walls covered in ceramics
- Stairs with handrail
- Wooden doors and furniture
- Solid construction of masonry, block, and concrete
- Excellent physical condition
- Construction area approximately 160 m2.
- Land area 96, 6 meters wide by 16 meters deep.

Location: Cda. Caguama 118, Mz 9 Lt 33, Fraccionamiento Puerto Maya, Puerto Aventuras, Q. Roo.

Sales conditions:
- Sale Price: $2,350,000.00 MXN
- Credits accepted as a form of payment.
- Sold furnished.

* Illustrative images.
* The price may change without prior notice.
* Up to date with services.

An ideal home for living comfortably or a secure investment in one of the areas with the highest appreciation in the region.
Schedule your visit and discover your next home in the Caribbean!Ubicada estratégicamente a solo unos minutos de Tulum y de la vibrante zona hotelera de la Riviera Maya, este fraccionamiento combina tranquilidad residencial con la cercanía a playas paradisíacas, marinas, campos de golf y complejos turísticos de primer nivel. Su ubicación privilegiada no solo asegura una excelente conectividad con destinos icónicos como Playa del Carmen y Cancún, sino que también lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y acceso a lo mejor de la costa caribeña.

Distribución:

Planta Baja:
- Estacionamiento techado con portón de herrería.
- Sala equipada:
- Juego de sala de 3 piezas.
- TV de 65".
- Ventilador y muebles varios.
- Medio baño de visitas.
- Cocina amplia y equipada:
* Alacenas de madera y alacena de cristales
* Barra de concreto
* Estufa de 6 quemadores con campana
* Refrigerador de doble puerta
* Utensilios y equipos varios
- Comedor para 8 personas
- Patio de servicio con área de lavado y cisterna.

Planta Alta:
- Recámara principal:
* Cama King size con cabecera.
* Aire acondicionado.
* Clóset de madera y cómoda.
* TV de 65".
* Baño completo privado

Recámara intermedia:
- Cama matrimonial y sofá cama.
* Clóset.
* Aire acondicionado y ventilador.
- Recámara secundaria:
* Cama matrimonial y sofá.
* Clóset.
* Aire acondicionado.
* TV de 32".
* Espejos
- 1 baño completo compartido con cancel de aluminio

Características adicionales:
- 2 aparatos de ejercicio (caminadora y bicicleta)
- Paredes tapizadas en cerámicas
- Escalera con pasamanos
- Puertas y muebles de madera
- Construcción sólida de mampostería, block y concreto
- Excelente estado físico
- M2 de construcción 160 m2 aproximadamente.
- M2 de terreno 96, 6 de frente por 16 de fondo.

Ubicación: Cda. Caguama 118, Mz 9 Lt 33, Fraccionamiento Puerto Maya, Puerto Aventuras, Q. Roo.

Condiciones de venta:
- Precio de Venta: $2,350,000.00 MXN
- Se aceptan créditos como forma de pago.
- Se vende amueblada.

* Imágenes ilustrativas.
* El precio puede cambiar sin previo aviso.
* Al corriente con los servicios.

Un hogar ideal para vivir con comodidad o una inversión segura en una de las zonas con mayor plusvalía de la región.
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