Once again, Dzityá surprises us with this residential proposal on a single floor!

Located just 1.6 km from the northern bypass, Horizontes Dzityá's proximity to all services and its connectivity make it one of the most desired areas to live in today.

The residential offer in Dzityá is increasingly gaining value; its spacious houses, modern equipment, and designs place them among the favorites.

Beautiful House | Smart and luxurious
The landscaping of its interior garden stands out as a space for meditation and contemplation + a pool with a waterfall for relaxation and entertainment.

BEAUTIFUL HOUSE
Covered garage for 2 cars
Hall
Interior garden
Study / TV Room
Guest bathroom
Living-Dining room with high ceilings of 4.20m and a view of the garden and pool
Designer kitchen with island and view of the garden and pool
Pantry / Laundry room
Distribution hallway
Covered terrace
Pool with filtration system
Storage room
Garden design
Bedroom 1 with closet and private bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom
Master Bedroom with interior garden, walk-in closet, and private bathroom

UPPER FLOOR (services)
2 Service rooms sharing a bathroom
Storage room
Hidden laundry patio

EQUIPMENT/FINISHES
Modul Studio kitchen equipped with grill, hood, ovens, dishwasher, costing $500,000 MN
Includes mini-split air conditioning in the kitchen
Distinctive facade with gate
Pool with waterfall and filtration system
Grass and landscaping
Tempered glass in bathrooms
High-quality dressed kitchen
Stationary tank and heater
Luxury finishes
Large format ceramic floors 1.5x.75
Kholer sinks
Helvex faucets
Ceilings with indirect lighting
Wooden closet carpentry
Interceramic One Piece toilets
Covered terrace with PTR pergola
Kitchen countertop: Kosmus granite
Marble floors
Gate without arm

GENERAL:
- Reservation $50,000 MN valid for 7 days
- Down payment: 20%
- Balance upon signing
- Accepts bank credits / own resources.
- Delivery: August 2025

DOES NOT INCLUDE:
SOLAR PANELS
MINISPLIT AIR CONDITIONERS IN BEDROOMS, STUDY, LIVING-DINING ROOM
FANS
DECORATIVE LAMPS
* Can be quoted at an additional cost.

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is susceptible to errors, omissions, and may experience modifications in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Nuevamente Dzityá nos sorprende con esta propuesta residencial en una sola planta!

A escasos 1.6km del periférico norte de ubica Horizontes Dzityá, su cercanía con todos los servicios y su conectividad la colocan como una de las zonas mas deseadas para vivir actualmente.

La oferta residencial de Dzityá cada vez cobra mas valor, sus casas con gran amplitud, su equipamiento y diseños modernos las colocan entre las favoritas.

Casa Chula | Inteligente y de lujo
Resalta el paisajismo de su jardín interior como un espacio de meditación y contemplación +una alberca con cascada para relajación y entretenimiento.

CASA CHULA
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo
Jardín interior
Estudio / Tv Room
Baño de visitas
Sala Comedor con techos altos 4.20m y vista al jardín y alberca
Cocina de diseñador con isla y vista al jardín y alberca
Alacena / Cuarto de lavado
Pasillo de distribución
Terraza techada
Alberca con sistema de filtrado
Bodega
Diseño de jardín
Recámara 1 con closet y baño propio
Recámara 2 con walk in closet y baño propio
Recámara Principal con jardín interior, walk in closet y baño propio

PLANTA ALTA (servicios)
2 Cuartos de servicio compartiendo baño
Bodega
Patio de tendido oculto

EQUIPAMIENTO/ACABADOS
Cocina de Modul Studio equipada con parrilla, campana, hornos, lava vajillas, con costo de $500,000 MN
Incluye clima minisplit en cocina
Fachada distintiva con portón
Alberca con cascada y sistema de filtrado
Césped y paisajismo
Vidrios templados en baños
Cocina vestida con gran categoria
Tanque estacionario y calentador
Acabados de lujo
Pisos cerámicos gran formato 1.5x.75
Lavamanos Kholer
Grifería Helvex
Plafones con luz indirecta
Carpintería en closets de madera
Inodoros OnE Piece interceramic
Terraza techada con pergola de ptr
Cubierta de cocina: Granito Kosmus
Pisos de mármol
Portón sin brazo

GENERALES:
- Apartado $50,000 MN vigentes 7 días
- Enganche: 20%
- Saldo a la firma
- Acepta créditos bancarios / recursos propios.
- Entrega: Agosto 2025

NO INCLUYE:
PANELES SOLARES
CLIMAS MINISPLIT EN RECÁMARAS, ESTUDIO, SALA COMEDOR
VENTILADORES
LAMPARAS DECORATIVAS
* Se puede cotizar con costo adicional.

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.