AMWA House is located within the Yucatán Country Club residential development in Mérida, considered the most exclusive golf club in the city and the best residential community in Latin America. The club is on the road to Progreso, 15 minutes from the beach. Nearby, it has the bilingual private school "Madison International School" within the club, a shopping center with restaurants, a supermarket, and a beauty salon, and is adjacent to Anáhuac University, 5 minutes from the main gate.

3 BEDROOMS / 450 M2 CONSTRUCTION / 3.5 BATHROOMS / 2 PARKING SPACES.

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen
½ bathroom for guests
3 bedrooms (1 master bedroom, 2 standard bedrooms) each with closet and bathroom
Service room.

Terrace
Pool
Parking for 3 cars.

AMENITIES:
A golf course designed by Jack Nicklaus, considered the largest in the southeast and among the top 10 golf courses in Mexico.
The option to apply for a membership to enjoy the benefits of being a member.
1 private clubhouse.
Gym.
Beauty salon.
Men's and women's bathrooms with jacuzzi, sauna, and massage room.
Water park.
Swimming pool for synchronized swimming.
Public pool.
5 different restaurants and bars.
Event halls.
Important note: The sale of the property does not include the club membership.

EQUIPMENT AND FINISHES:
Carpentry in kitchen and closets
Exterior facade of travertine marble and interior finishes of marble and regional stone.

ADDITIONAL AT COST:
Maintenance fee approximately $6,570 pesos.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.

PAYMENT METHOD:
Reservation $50,000
Down payment 10%
Balance upon delivery.
Own resources and bank credit are accepted.

FOLIO IP119-01Casa AMWA se encuentra dentro del desarrollo residencial Yucatán Country Club, en Mérida, considerado el club de golf más exclusivo de la ciudad y la mejor comunidad residencial de Latinoamérica. El club está en la carretera a Progreso, a 15 minutos de la playa. En sus alrededores cuenta con el colegio privado bilingüe "Madison International School" dentro del club, un centro comercial con restaurantes, supermercado y salón de belleza, y es vecino de la Universidad Anáhuac, a 5 minutos de la caseta principal.

3 REC/ 450 M2 CONST / 3.5 BAÑOS/ 2 CAJONES.

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina
½ baño para visitas
3 recámaras (1 recámara principal, 2 recámaras estándar) con closet y baño cada una
Cuarto de servicio.

Terraza
Piscina
Estacionamiento para 3 autos.

AMENIDADES:
Un campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, considerado el más grande del sureste y entre los 10 mejores campos de golf de México.
La opción de aplicar para una membresía para disfrutar de los beneficios de ser socio.
1 casa club privada.
Gimnasio.
Salón de belleza.
Baños para hombres y mujeres con jacuzzi, sauna y cabina de masajes.
Parque acuático.
Alberca para nado sincronizado.
Alberca pública.
5 diferentes restaurantes y bares.
Salones para eventos.
Nota importante: La venta del inmueble no incluye la membresía del club.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Carpintería en cocina y closets
Fachada exterior de mármol travertino y acabados interiores de mármol y
piedra de la región.

ADICIONAL CON COSTO:
Cuota de mantenimiento $6,570 pesos aproximadamente.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.

FORMA DE PAGO:
Apartado $50,000
Enganche 10%
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios, crédito bancario.

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