Your Investment Opportunity in the Heart of Mérida!
Imagine living in a fully remodeled colonial house in the vibrant Center of Mérida, just steps away from the charming La Ermita neighborhood. This property is ideal for those looking to combine the historical richness of the city with modern comforts, or for investors seeking an asset with high growth potential.

Price: $7,290,000 MXN

Dimensions:

Land: 8 m x 65 m = 572 m²

Construction: 145.12 m²

Discover Your New Home:
This single-level house has been carefully designed to offer you a comfortable and functional lifestyle:

Spacious and Bright Areas: Enjoy a living room, dining room, and separate TV room, perfect for entertaining or family relaxation.

Rustic - Yucatecan Dream Kitchen: Equipped with shelving in Chukum finish, it combines traditional charm with a contemporary touch.

Two Bedrooms with Private Bathroom:

The master bedroom features a spacious walk-in closet, private bathroom, and direct access to the garden, creating an oasis of tranquility.

The secondary bedroom also offers a full bathroom and access to the garden.

Flexibility of Spaces: A versatile study that can be transformed into a covered garage for a vehicle, adapting to your needs.

Guaranteed Relaxation: Immerse yourself in the pool with Chukum finish and filtration system, ideal for enjoying the Yucatecan climate.

Additional Amenities: Machine room and a full bathroom for guests and the social area.

Growth Potential: The large backyard gives you the freedom to build additional spaces, such as an extra bedroom, a private event hall, or whatever your imagination dictates.

Customize Your Space:
The property is delivered with basic gardening (clean, leveled land, with grass and natural plants), ready for you to add your personal touch.

Take advantage of the opportunity to choose the type of ceramic tile for the floor at a preferential additional cost!

Since the house is still under construction, you have the incredible advantage of customizing it to your taste and needs, making it truly yours!

Experience Life in the Center of Mérida:
The location is unbeatable, just steps away from:

The iconic La Ermita Park.

The traditional San Sebastián Park.

Only 1 km from the ADO Bus Terminal, easily connecting you with the rest of the city and the state.

Don’t miss this unique opportunity to secure your future in the cultural heart of Mérida! Contact me today for more details and schedule a visit.¡Tu Oportunidad de Inversión en el Corazón de Mérida!
Imagina vivir en una casa colonial totalmente remodelada en el vibrante Centro de Mérida, a solo unos pasos del encantador Barrio de La Ermita. Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar la riqueza histórica de la ciudad con las comodidades modernas, o para inversionistas que desean un activo con alto potencial de crecimiento.

Precio: $7,290,000 MXN

Dimensiones:

Terreno: 8 m x 65 m = 572 m²

Construcción: 145.12 m²

Descubre Tu Nuevo Hogar:
Esta casa de un solo nivel ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecerte un estilo de vida cómodo y funcional:

Espacios Amplios y Luminosos: Disfruta de una sala, comedor y sala de TV independientes, perfectos para el entretenimiento o el relax familiar.

Cocina estilo rustico - Yucateco de Ensueño: Equipada con estantería en acabado Chukum, combina el encanto tradicional con un toque contemporáneo.

Dos Recámaras con Baño Propio:

La recámara principal cuenta con un espacioso closet vestidor, baño privado y acceso directo al jardín, creando un oasis de tranquilidad.

La recámara secundaria también ofrece un baño completo y salida al jardín.

Flexibilidad de Espacios: Un estudio versátil que puede transformarse en un garaje techado para un vehículo, adaptándose a tus necesidades.

Relajación Garantizada: Sumérgete en la piscina con acabado Chukum y sistema de filtrado, ideal para disfrutar del clima yucateco.

Comodidades Adicionales: Cuarto de máquinas y un baño completo para visitas y el área social.

Potencial de Crecimiento: El amplio fondo del terreno te brinda la libertad de construir espacios adicionales, como una recámara extra, un salón de eventos privado, o lo que tu imaginación dicte.

Personaliza Tu Espacio:
La propiedad se entrega con jardinería básica (terreno limpio, aplanado, con pasto y plantas naturales), lista para que le des tu toque personal.

¡Aprovecha la oportunidad de elegir el tipo de loseta cerámica para el piso con un costo preferencial adicional!

Dado que la casa aún está en construcción, tienes la increíble ventaja de adecuarla a tu gusto y necesidades, ¡haciéndola verdaderamente tuya!

Vive la Experiencia del Centro de Mérida:
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de:

El icónico Parque de La Ermita.

El tradicional Parque de San Sebastián.

A solo 1 km de la Terminal de Autobuses ADO, conectándote fácilmente con el resto de la ciudad y el estado.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu futuro en el corazón cultural de Mérida! Contáctame hoy mismo para más detalles y agenda una visita.