INVESTMENT OPPORTUNITY IN HOUSE IN COYOACANOPORTUNIDAD DE INVERSION EN CASA EN COYOACAN

Great investment opportunity in the heart of Coyoacán!

Discover the charm and essence of traditional Coyoacán in this cozy house with spacious areas, a garden, and extraordinary potential for remodeling, renting, or developing a housing project with independent income.

Important: The property does not have parking and it is not possible to build one, making it ideal for those who prioritize location, the pedestrian lifestyle of the area, and investment potential over car use.

The main house offers a pleasant living room with a fireplace, a dining room with direct access to the backyard garden, a kitchen with a pantry, and a comfortable bedroom on the ground floor with a dressing room and balcony overlooking the backyard garden. The full bathroom on the ground floor serves both this bedroom and the social area of the house.

On the upper floor, there are two bedrooms that share a full bathroom and have small balconies that provide natural light and ventilation.

One of the greatest attractions of this property is its large terrace with independent access, which can easily be transformed into a fully autonomous loft, ideal for long-term rental, Airbnb, private office, or space for family members, with its own entrance through the ornamental garden.

Additionally, at the back of the garden, there is a charming independent house. On the ground floor, it has a kitchen, living-dining room, full bathroom, and a small storage room. On the upper floor, it has a spacious bedroom with a beautiful balcony overlooking the garden, enough space to integrate a comfortable TV room or rest area. Thanks to its layout and privacy, this construction is ideal for independent rental, guest accommodation, or as additional space for the family.

A property with character, a privileged location, and multiple possibilities for use, perfect for investors, developers, or those who wish to create a unique project in one of the areas with the greatest tradition and demand in Mexico City.

Don't miss this excellent opportunity in Coyoacán!¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Coyoacán!

Descubre el encanto y la esencia del Coyoacán tradicional en esta acogedora casa con amplios espacios, jardín y un extraordinario potencial para remodelar, rentar o desarrollar un proyecto habitacional con ingresos independientes.

Importante: La propiedad no cuenta con estacionamiento y no es posible construirlo, por lo que resulta ideal para quienes privilegian la ubicación, el estilo de vida peatonal de la zona y el potencial de inversión sobre el uso de automóvil.

La casa principal ofrece una agradable sala con chimenea, comedor con salida directa al jardín posterior, cocina con despensa y una cómoda recámara en planta baja con vestidor y balcón con vista al jardín posterior. El baño completo de la planta baja da servicio tanto a esta recámara como al área social de la casa.

En la planta alta se encuentran dos recámaras que comparten baño completo y cuentan con pequeños balcones que brindan iluminación y ventilación natural.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su amplia terraza con acceso independiente, la cual puede transformarse fácilmente en un loft totalmente autónomo, ideal para renta de largo plazo, Airbnb, oficina privada o espacio para familiares, con entrada propia a través del jardín ornamental.

Además, en la parte posterior del jardín se encuentra una encantadora casa independiente. En la planta baja cuenta con cocina, sala-comedor, baño completo y una pequeña bodega. En la planta alta dispone de una amplia recámara con un hermoso balcón con vista al jardín, espacio suficiente para integrar una cómoda sala de televisión o área de descanso. Gracias a su distribución y privacidad, esta construcción resulta ideal para renta independiente, alojamiento de invitados o como espacio adicional para la familia.

Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de aprovechamiento, perfecta para inversionistas, desarrolladores o quienes desean crear un proyecto único en una de las zonas con mayor tradición y demanda de la Ciudad de México.

¡No deje pasar esta excelente oportunidad en Coyoacán!