🏡 House for Sale on Av. Vallarta – In front of Plaza Sania

📍 Prime Location: Av. Vallarta, just steps from La Minerva and right in front of Plaza Sania.

🔹 Property Features:

Land: 236.84 m²

Construction: 298.91 m²

Current Use: House with spacious areas

🔹 Investment Potential:

Offices / Company
Adapt the current house as offices, with the advantage of being in one of the most central and high-traffic areas of Guadalajara.

Commercial Business
Its strategic location on Av. Vallarta makes it perfect to set up your company or business with excellent visibility and connectivity.

Vertical Development (Great Potential)
Being right next to already constructed towers, this land has potential for verticality, making it a unique opportunity to develop a tower of apartments with commercial premises on the ground floor, taking advantage of the high foot traffic in the area.

🌟 Advantages of the Area:

In front of Plaza Sania

Meters from La Minerva

Surrounded by shops, restaurants, banks, and services

One of the most privileged and busy areas of Guadalajara

💰 Ideal investment opportunity for entrepreneurs, developers, or investors looking for location, appreciation, and versatility.🏡 Casa en Venta sobre Av. Vallarta – Frente a Plaza Sania

📍 Ubicación privilegiada: Av. Vallarta, a unos pasos de la Minerva y justo enfrente de Plaza Sania.

🔹 Características del Inmueble:

Terreno: 236.84 m²

Construcción: 298.91 m²

Uso actual: Casa con amplios espacios

🔹 Potenciales de Inversión:

Oficinas / Empresa
Adecuar la casa actual como oficinas, con la ventaja de estar en una de las zonas más céntricas y de alto flujo de Guadalajara.

Negocio comercial
Su ubicación estratégica sobre Av. Vallarta la hace perfecta para instalar tu empresa o negocio con excelente visibilidad y conectividad.

Desarrollo vertical (Gran Potencial)
Al encontrarse justo al lado de torres ya construidas, este terreno tiene potencial para verticalidad, lo que lo convierte en una oportunidad única para desarrollar una torre de departamentos con locales comerciales en planta baja, aprovechando la gran afluencia de la zona.

🌟 Ventajas de la zona:

Frente a Plaza Sania

A metros de La Minerva

Rodeada de comercios, restaurantes, bancos y servicios

Una de las zonas más privilegiadas y concurridas de Guadalajara

💰 Oportunidad de inversión ideal para empresarios, desarrolladores o inversionistas que buscan ubicación, plusvalía y versatilidad.