House with mixed-use zoning in Ladrón de Guevara neighborhoodCasa con uso de suelo mixto en Colonia Ladrón de Guevara

Excellent investment opportunity in one of the neighborhoods with the highest appreciation and tradition in Guadalajara. This three-level house, semi-remodeled and with mixed-use zoning, is ideal for residence, offices, clinics, schools, or commercial projects, thanks to its layout, dimensions, and equipment.

Ground Floor
• Garage with capacity for up to 5 vehicles
• 2 bedrooms
• Spacious living and dining room
• Equipped kitchen with cold room, ideal for gastronomic projects or large storage
• Library
• Full bathroom
• Laundry room
• Large garden, perfect for recreational areas or events

Second Level
• 4 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 2 bedrooms with jacuzzi
• Comfortable TV room
• Service room with full bathroom

Third Level
• Terrace with excellent lighting and ventilation
• Full bathroom, ideal for social area or private events

Extras and highlighted features
- Spacious and well-distributed spaces
- Elevator
- Excellent natural lighting
- Strategic location, close to main avenues, medical centers, restaurants, schools, and commercial areas

A versatile, solid property with great potential for adaptation in one of the most sought-after areas of Guadalajara.

Schedule your appointment and discover this great opportunity to live in a spacious, comfortable house with everything your family needs!Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía y tradición de Guadalajara. Esta casa de tres niveles, semiremodelada y con uso de suelo mixto, es ideal tanto para residencia, oficinas, consultorios, clínica, escuela o proyecto comercial, gracias a su distribución, dimensiones y equipamiento.

Planta Baja
• Cochera con capacidad para hasta 5 vehículos
• 2 recámaras
• Amplia sala y comedor
• Cocina equipada con cuarto frío, ideal para proyectos gastronómicos o de gran almacenaje
• Biblioteca
• Baño completo
• Cuarto de lavado
• Amplio jardín, perfecto para áreas recreativas o eventos

Segundo Nivel
• 4 recámaras
• 3 baños completos
• 2 recámaras con jacuzzi
• Cómodo estar de TV
• Cuarto de servicio con baño completo

Tercer Nivel
• Terraza con excelente iluminación y ventilación
• Baño completo, ideal para área social o eventos privados

Extras y características destacadas
- Espacios amplios y bien distribuidos
- Elevador
- Excelente iluminación natural
- Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, centros médicos, restaurantes, escuelas y zonas comerciales

Una propiedad versátil, sólida y con gran potencial de adaptación en una de las zonas más cotizadas de Guadalajara.

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