Office-ready house for sale and rent
Land use: Offices
Architecture: 70s – Arq. Artigas

Property with a strong architectural presence located on Avenida Reforma, in one of the most prestigious corporate and residential areas of the city: Lomas de Chapultepec.
Currently fully equipped for office use, ideal for corporations, offices, embassies, foundations, professional service firms, or companies that require large operational spaces with an excellent location.

Distribution and Areas

Reception
7 private executive offices, each with its own bathroom
3 managerial offices
Cubicle area for approximately 20 or more people, with separate bathrooms for men and women
Additional bathrooms
Large meeting room, equipped with a wide projection screen

Independent Apartments
The property includes 3 independent apartments, ideal for executives, directors, or as complementary spaces:

Each apartment with:
2 bedrooms
Living room
Dining room
Kitchen

Two apartments with 2 full bathrooms
One apartment with 1 full bathroom

Large terrace
Service and Complementary Areas
Driver's room
Watchman's room
Storage room
2 internal gardens with movable roofs, providing natural light and ventilation
Parking for 12 cars or more

Key Advantages
Excellent location on Av. Reforma
Current land use for offices
Spacious and functional areas
Independent apartments within the property
Ample parking
Representative architecture with institutional character

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Important note: All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company.
Schedule your appointment: 5529659965Casa acondicionada para oficinas en venta y renta
Uso de suelo: Oficinas
Arquitectura: Años 70 – Arq. Artigas

Propiedad de gran presencia arquitectónica ubicada sobre Avenida Reforma, en una de las zonas corporativas y residenciales más prestigiadas de la ciudad: Lomas de Chapultepec.
Actualmente se encuentra totalmente acondicionada para uso de oficinas, ideal para corporativos, despachos, embajadas, fundaciones, firmas de servicios profesionales o empresas que requieran amplios espacios operativos con excelente ubicación.

Distribución y Áreas

Recepción
7 oficinas ejecutivas privadas, cada una con baño propio
3 oficinas gerenciales
Área de cubículos para aproximadamente 20 o más personas, con baños independientes para hombres y mujeres
Baños adicionales
Sala de juntas de gran tamaño, equipada con pantalla de proyección amplia

Departamentos Independientes
La propiedad cuenta dentro del inmueble con 3 departamentos independientes, ideales para ejecutivos, directivos o como espacios complementarios:

Cada departamento con:
2 recámaras
Sala
Comedor
Cocina

Dos departamentos con 2 baños completos
Un departamento con 1 baño completo

Terraza amplia
Áreas de Servicio y Complementarias
Cuarto para choferes
Cuarto para velador
Bodega
2 jardines internos con techo movible, que aportan iluminación natural y ventilación
Estacionamiento para 12 autos o más

Ventajas Clave
Excelente ubicación sobre Av. Reforma
Uso de suelo vigente para oficinas
Espacios amplios y funcionales
Departamentos independientes dentro del inmueble
Estacionamiento amplio
Arquitectura representativa y de carácter institucional

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