Property for sale with land use – Colonia Cuauhtémoc

Magnificent investment opportunity in one of the most dynamic and best-located areas of Mexico City. Property with land use, ideal for developing corporate offices, guest house, hostel, boutique corporate space, or coworking spaces, thanks to its excellent layout and strategic location on Río Ebro street, just a few steps from Paseo de la Reforma, the Mexican Stock Exchange, and the most important financial corridor in the country.

The land, flat and of regular shape, has a frontage of 11 meters and is developed in two construction bodies of three levels each, with an approximate built area of 453 m².

The current layout corresponds to a Guest House and offers:

20 rooms and 2 additional bedrooms.
2 sanitary cores (for men and women).
2 general shower areas.
Fully equipped general kitchen.
Reception, distribution lobbies, and service/maintenance areas.
Interior and exterior stairwells that allow independent access.

Due to its design and flexibility, this property can adapt to different uses: from a lodging center and boutique offices to corporate, educational, or medical projects.

Located in a high-value neighborhood, with excellent connectivity, surrounded by financial areas, restaurants, parks, and main roads, this property represents a solid and versatile investment.

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Schedule your appointment: 5529659965Propiedad en venta con uso de suelo – Colonia Cuauhtémoc

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y mejor ubicadas de la Ciudad de México. Inmueble con uso de suelo, ideal para desarrollar oficinas corporativas, casa de huéspedes, hostal, corporativo boutique o espacios de coworking, gracias a su excelente distribución y ubicación estratégica en la calle Río Ebro, a solo unos pasos de Paseo de la Reforma, la Bolsa Mexicana de Valores y el corredor financiero más importante del país.

El terreno, plano y de forma regular, cuenta con un frente de 11 metros y se desarrolla en dos cuerpos de construcción de tres niveles cada uno, con un área construida aproximada de 453 m².

La distribución actual corresponde a una Casa de Huéspedes y ofrece:

20 cuartos y 2 dormitorios adicionales.
2 núcleos de sanitarios (para hombres y mujeres).
2 áreas de regaderas generales.
Cocina general totalmente equipada.
Recepción, vestíbulos de distribución y áreas de servicio/mantenimiento.
Cubos de escaleras interiores y exteriores que permiten accesos independientes.

Por su diseño y flexibilidad, este inmueble puede adaptarse a distintos giros: desde centro de hospedaje y oficinas boutique, hasta proyectos corporativos, educativos o médicos.

Ubicado en una colonia de gran plusvalía, con excelente conectividad, rodeado de zonas financieras, restaurantes, parques y vialidades principales, esta propiedad representa una inversión sólida y versátil.

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