Commercial property on Av. Ávila Camacho –

unbeatable location in front of the train station**

Unique opportunity: fully remodeled property on one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in the city. With a surface area of 136 m² of land and 120 m² of construction, this single-story house has commercial land use, ideal for offices, consulting rooms, showrooms, or any business that requires excellent visibility and accessibility.

Distribution:

* 2 rooms (ideal as offices or private spaces)
* Study or meeting room
* Reception area
* Fully equipped kitchen
* 2 full bathrooms
* Interior terrace
* Double access: main entrance on Av. Ávila Camacho and rear entrance via back road

Its strategic location, right in front of a light rail station, makes it an excellent investment for a business or office that requires high exposure.

GRCCasa con uso comercial sobre Av. Ávila Camacho –

ubicación inmejorable frente a estación del tren**

Oportunidad única: propiedad totalmente remodelada sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad. Con una superficie de 136 m² de terreno y 120 m² de construcción, esta casa de una sola planta cuenta con uso de suelo comercial, ideal para oficinas, consultorios, showroom o cualquier giro que requiera excelente visibilidad y accesibilidad.

Distribución:

* 2 habitaciones (ideales como oficinas o privados)
* Estudio o sala de juntas
* Área de recibidor
* Cocina completamente equipada
* 2 baños completos
* Terraza interior
* Doble acceso: ingreso principal sobre Av. Ávila Camacho y entrada posterior por vialidad trasera

Su ubicación estratégica, justo frente a una estación del tren ligero, la convierte en una excelente inversión para negocio u oficina que requiera alta exposición.

GRC