This house for sale stands out from other properties as it features an interior design project that enhances the spaces, providing a warm and sophisticated appearance. Located in Temozón Norte, it offers easy access to the Periférico and Mérida Progreso highway; it is just a few minutes away from shopping plazas such as La Isla, The Harbor, City Center, Costco; close to Marista University, Anáhuac Mayab, UVM, and hospitals like El Faro and Star Médica.
Ideal for families looking for a quiet lifestyle and who appreciate detail.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom
Laundry room
Pantry
Service room with bathroom.

UPPER FLOOR:
1 master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
2 secondary bedrooms with linear closet and bathroom.
Linen closet.

Electric gate
2 covered parking spaces
Pergola terrace
Service bar with sink and grill
Swimming pool.

EQUIPMENT:
10 solar panels with power plant
5 inverter air conditioners
Fans
Softener
Pressurizer
8 Camera 50CCTV system
Electric lock
Intercom
Kitchen with cabinetry, quartz countertop and backsplash
Oven
Induction electric stove
Cabinetry in closets and bathrooms
TV unit in living room
TV unit and headboard detail with nightstands in master bedroom
Decorative lamps.

SALE CONDITIONS:
Reservation of $20,000
Down payment 20%
Balance upon delivery.

MORTGAGE LOAN WITH $3,300,000 DEBT.

FOLIO FM1361Esta casa en venta destaca sobre otras propiedades ya que cuenta con un proyecto de interiorismo que realza los espacios brindando una apariencia cálida y sofisticada. Ubicada en Temozón Norte, ofrece un fácil acceso al Periférico y carretera Mérida Progreso; se encuentra a pocos minutos de plazas comerciales como La Isla, The Harbor, City Center, Costco; cerca de la Universidad Marista, Anáhuac Mayab, UVM y hospitales como El Faro y Star Médica.
Ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y que aprecian el detalle.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Medio baño
Cuarto de lavado
Alacena
Cuarto de servicio con baño.

PLANTA ALTA:
1 habitación principal con clóset vestidor y baño con doble lavabo
2 habitaciones secundarias con clóset lineal y baño.
Clóset de blancos.

Portón eléctrico
2 cajones de estacionamiento techados
Terraza pergolada
Barra de servicio con tarja y asador
Piscina.

EQUIPAMIENTO:
10 paneles solares con planta de luz
5 aires acondicionados inverter
Ventiladores
Suavizador
Presurizador
Sistema de 8 Cámaras 50CCTV
Cerradura eléctrica
Interphone
Cocina con carpinterías, cubierta y backsplash de cuarzo
Horno
Parrilla eléctrica de inducción
Carpintería en closets y baños
Mueble de TV en sala
Mueble de TV y detalle de cabecera con burós en habitación principal
Lámparas decorativas.

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado de $20,000
Enganche 20%
Saldo contra entrega.

CRÉDITO HIPOTECARIO CON $3,300,000 DE DEUDA.

FOLIO FM1361