Porto Alegre is an exclusive private residential area located in Santa Gertrudis Copó, in the north of Mérida, a high-value area.
Highlighting its security, family environment, and proximity to Plaza La Isla, City Center, hospitals, and prestigious schools.

$40,000
294 m² of construction
456 m² of land
GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen with pantry
- Half bathroom for guests
- Bedroom with direct access to the terrace
- Full bathroom for bedroom and terrace area
- Service room with full bathroom
- Covered terrace
- Pool
- Garden
UPPER FLOOR:
- Family room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom

*THE RENT INCLUDES EVERYTHING SHOWN IN THE IMAGES AS WELL AS:
- Private maintenance
- Pool maintenance 2 times a week
- Grass and garden maintenance every two weeks
- Complete exterior fumigation every two weeks
- Solar panels

Rental conditions:
*Minimum contract for 1 year.
*Guarantor with property or double deposit.
*1 Month deposit as guarantee.
*1 Month rent in advance.
*Contract payment before a notary ($10,754).
*Maintenance: $2,500 ALREADY INCLUDED.
*Small/medium breed pets are allowed.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxPorto Alegre es una exclusiva privada residencial ubicada en Santa Gertrudis Copó, en el norte de Mérida, zona de alta plusvalía.
Destacando por su seguridad, ambiente familiar, y cercanía a Plaza La Isla, City Center, hospitales y escuelas de prestigio.

$40,000
294 m² de construcción
456 m² de terreno
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara con salida directa a la terraza
- Baño completo para recámara y área de terraza
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza techada
- Piscina
- Jardín
PLANTA ALTA:
- Family
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
- Recámara con clóset vestidor y baño completo

*LA RENTA INCLUYE TODO LO QUE SE MUESTRA EN LAS IMÁGENES AL IGUAL QUE:
- Mantenimiento privada
- Mantenimiento de piscina 2 veces por semana
- Mantenimiento de pasto y jardín cada quincena
- Fumigación exterior completa cada quincena
- Paneles solares

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario ($10,754).
*Mantenimiento: $2,500 YA INCLUIDO.
*Se permiten mascotas de raza pequeña / mediana.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx