House with commercial premises in Las ÁguilasCasa con local comercial en Las Águilas

House for sale on a corner, with a commercial space included (monthly income of 6,000 mxn).
Located on Sierra de Mazamitla Avenue in one of the best locations and appreciation areas in the Las Águilas neighborhood, just a few steps from shops and restaurants.

Land: 185 m²
Construction: 220 m²

Main features:
• Corner property with double access
• Independent commercial space (perfect for generating additional income)
• Private access from the garage to one of the rooms (can be used as an office or consulting room).

Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen with large pantry
• Half bathroom
• Parking for 2 cars with electric gate
• Laundry area and large storage room.

Upper floor:
• 4 rooms with closet
• 2 full bathrooms (one inside the master bedroom and another in the hallway serving the other bedrooms).

Commercial space
• 15 m² that represent an extra monthly income.Casa en venta en esquina, con un local comercial incluido (ingreso mensual de 6,000 mxn).
Ubicada sobre avenida Sierra de Mazamitla y una de las zonas con mejor ubicación y plusvalía en la colonia Las Águilas, a pocos pasos de comercios y restaurantes.

Terreno: 185 m²
Construcción: 220 m²

Características principales:
• Propiedad en esquina con doble acceso
• Local comercial independiente (perfecto para obtener ingresos adicionales)
• Acceso privado desde la cochera hacia una de las habitaciones (se puede usar como consultorio u oficina).

Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina con amplia alacena
• Medio baño
• Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico
• Área de lavado y amplia bodega.

Planta Alta
• 4 habitaciones con clóset
• 2 baños completos (uno dentro recámara principal y otro en el distribuidor que da servicio a las otras recámaras).

Local comercial
• 15 m² que representan un ingreso mensual extra.