House with Commercial Premises in Colinas de la Normal – Guadalajara, JaliscoCasa con Local Comercial en Colinas de la Normal – Guadalajara, Jalisco

Vive, invierte y genera ingresos en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

Esta propiedad única combina una residencia amplia y funcional con un local comercial al frente, ideal para quienes buscan un espacio que integre hogar y negocio o desean una inversión rentable en una ubicación privilegiada.

✨ Características destacadas:

Terreno: 270 m2
Construcción: 270m2
Frente 10.0 m
Fondo 27.0 m
Local comercial al frente, con excelente visibilidad y flujo peatonal

Amplia casa habitación con:
Casa con local en venta en la colonia La Normal
En planta baja se encuentra el local comercial con giro de negocio de restaurante, área de cocina industrial ,
2 baños de servicio para comensales, medio baño de empleados y un patio adaptado con juegos infantiles.
La segunda planta se usa como casa habitación con 3 recámaras, dos baños completos, un distribuidor, escaleras para la azotea en donde se encuentra en área de lavado techada.
Son 10mts de frente x 27 Mts de fondo, un total de 270mts2
3 recámaras
2.0 baños completos
3.0 Medios Baños
Sala, comedor y cocina integral
Patio de servicio y terraza


Estructura sólida, ideal para actualizar o adaptar según tus necesidades

Ubicación privilegiada:

En el corazón de Colinas de la Normal, zona de alta demanda y crecimiento

A minutos de Avenidas principales como Alcalde, Circunvalación y Normalistas

Cercana a centros educativos, hospitales, comercios y transporte público

Ideal tanto para uso residencial como comercial o de oficinas

Ideal para:

Familias emprendedoras que desean vivir y operar su negocio en el mismo lugar
Inversionistas que buscan rentas residenciales y comerciales simultáneas
Desarrolladores interesados en remodelar o ampliar para mayor rentabilidad

Ubicación, funcionalidad y valor en un solo lugar

Colinas de la Normal – Guadalajara, Jalisco
Una propiedad versátil con alto potencial y excelente proyección.

Agenda una visita privada y descubre cómo esta casa puede convertirse en tu próxima inversión inteligente.